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二手房买方需要承担哪些费用
- 答：你好！1、买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房交易税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费 2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者是房屋卖出所产生而卖方就是所得者所以这...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易营业税是卖方还是买方付交易费用有哪些?
- 答：下面小编为大家介绍一下。一、二手房交易营业税是卖方还是买方付关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房的契税该谁交?需要注意哪些问题?
- 问：在成都簇桥看上一个二手房，在中介公司看见的，不知道需要注意些什么问...
- 答：10、贷款条件，二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。11、产权的交接，需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。二、契税定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地...
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2017-01-12
回答者: 隋元广
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二手房交易税费由哪方承担?
- 答：买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二手房交税以成交价为准还是以评估价为准?
- 答：一般都是以两者中的高者交税的，哪个高按哪个算 二手房交易的费用如下：（1）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的税率为3%；4、产权转移登记费：80元 ...
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2019-09-22
回答者: 地雷娘娘丶
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二手别墅买卖税费怎样算?
- 问：2010年购买，未办房证，地点：广东阳江。
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，...
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2021-06-14
回答者: 小雨手机用户
7个回答
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二手房转让要交地税、过户费,是由买房者缴还是卖房者缴?
- 问：我的旧房需转让，地税、过户费应由谁缴，如原来的房子没有房产证，而买...
- 答：2、转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。3、合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用)。本文的数据参考了广州市的二手房税费标准，各地都有不同的调节，具体以你...
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2009-03-08
回答者: 九月二十八日
4个回答
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二手房过户的提交哪些资料,税费等问题
- 答：5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同（双方共同签署）；7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；8、买方夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明 )。二、二手房交易税费，依据交易...
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2015-11-10
回答者: 真有这么糗吗
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通过中介买二手房,买方应承担的费用?
- 问：前天看了一套一居室的房子，觉得合适，这两天也做了充足的准备，网上该...
- 答：合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 参考资料:百度百科-二手房交易税费 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 井...
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2019-08-28
回答者: 墨汁诺
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买卖二手房,卖家要交税?
- 问：我要卖了扬州的一套93平米的住房，对方是纯现金一次性支付的，我是不是...
- 答：买卖二手房过程中，如双方无特殊约定，卖方须承担税费明细及标准如下：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买...
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2015-11-09
回答者: 真有这么糗吗
4个回答
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