百度知道搜索_首套二手房税费怎么算的

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二手房满两年出售税费怎么算: 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...; 2019-10-24 回答者: lizzyzhang2012 12个回答 59

链家二手房交易税费怎么计算的: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

未满两年的二手房交易税费是怎么计算?: 答：能销售的情况下，房本不满两年，卖方会有增值税（国税局认可的网签价格的5.6%），个人所得税（国税局认可的网签价格的1%或差额的20%）。如果是商业或办公性质的，要出具国税局认可的评估报告进行计算。另外还和您的取得房屋的方式有关，是买卖所得还是继承所得，计算方法也不同。; 2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 12个回答 37

二手房交易税费计算器: 答：3、一买房人应缴纳税费 1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 2 印花税房款的005% 3 交易费3元平方米 4 测绘费136元平方米 5。4、因为涉及的项目太多，可以使用二手房税费计算器，百度搜索二手房税费计算器即可，可以很清晰的知道具体需要...; 2023-09-26 回答者: 文暄生活科普 1个回答

成都二手房税费怎么算?: 答：成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。1. 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房...; 2024-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

最近买了嘉兴的一个二手房,是唯一住房,首套房。关于税费问题想请各位大...: 问：最近买了嘉兴的一个二手房，是唯一住房，首套房。关于税费问题想请各位...; 答：中介费：买卖双方各1%（北方）买卖双方各1.5%（南方）个税：如果业主也是唯一住房出售免个税。如果不是个税1%征收。1、契税：2 2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应...; 2015-04-30 回答者: 锐雯erqawaqra 3个回答 1

二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的: 答：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式...; 2019-08-17 回答者: 哥火日立 5个回答 6

二手房税费怎么算二手房税费由谁来承担二手房税费明细表: 答：但是购买二手房是会产生很多税费的，这主要跟二手房的房龄、面积等有关。那么二手房税费怎么算？二手房税费由谁来承担？下面为大家分享二手房税费明细表，一起来看看吧。一、二手房税费怎么算1、契税契税的根据二手房的面积和是否是首套房而有所不同。对于个人购买家庭住房的，面积为90平及以下的，减按...; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费怎么算: 问：房价是42万，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗？二手房交易...; 答：以你现在说的42万算，过户税费约为：3.4万。此费用未含房产中介费、银行贷款费和房产过户的所有欠费（如水、电、煤气、暖气、有线电视等费用及物业管理处的欠费、物业维修基金等）。二手房交易应注意：1、查清楚物业产权是否清晰，即是否业主所有，有没涉法院案件，有没银行或个人等其它抵押权人及优先...; 2013-12-02 回答者: kun0000000000 16个回答 13

莆田二手房交易税费怎么计算: 答：贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...; 2016-12-30 回答者: 一起守侯1314 1个回答 9

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