百度知道搜索_二手房不用中介可以自己买卖操作吗?

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卖房先过户后付款(因有贷款)会被骗吗: 答：有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在...; 2019-08-11 回答者: 安8061 13个回答 147

购二手房后水电煤气需要过户吗: 答：水电煤气需要过户。二手房水电煤过户具体操作要求如下：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户...; 2019-09-06 回答者: 鹿知微Aurora 4个回答 12

买房中介费问题,高分求教。: 答：然后您再了解下你们当地佣金标准是多少，然后折算下，中介是否超标收取了您的中介费用，如果超过规定的比例了，那您肯定不需要再支付他们什么费用了，谈起来很简单，他们违规收费了，要不就找主管部门评理就行，或者找房管局投诉他们乱收费，说不好，您还可以要回一些钱。当然如果还未达到佣金标准，而合同...; 2011-03-22 回答者: 鼎丰嘉业 28个回答 14

买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱,该怎么办?: 答：这两种方式各占50%，在实际操作中。如果双方都不认可，可以找担保公司，申请垫资，所产生费用由买卖双方协商支付。卖二手房，买方贷款迟迟批不下来，该怎么办 1、寻找问题原因解决。 2、更换贷款行。 3、寻找垫资。购买的二手房还有贷款未还清，是否可以出售不能。贷款没还清，产权已经抵押给...; 2022-09-28 回答者: 于秋丝 1个回答

重磅!9月13日深圳房产交易“全程网办”,中介在其中还能做什么?: 答：对此，一位参加了此次线上培训的中介人员向《华夏时报》记者表示，“对于不愿意办理繁杂手续的人来说，可以直接由房地产开发企业和房地产经纪机构代为操作，中介还是房屋交易的关键环节，中介不会消失，但我们自己先要弄清楚流程才能展开操作。”9月8日深圳房地产中介协会线上培训的直播间截图总体上，深圳...; 2021-09-14 回答者: 凤凰网房产 1个回答

2手房过户费怎么算?: 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。; 2019-02-16 回答者: emmy330 29个回答 30

房产经纪人课程: 答：二 房产经纪人培训资料房地产经纪人培训教程内容提要房地产经纪业务主要指二手房的中介业务,包括二手房买卖中介业务和二手房租赁中介业务。作为房地产经纪人,要为房子找到好东家,为客户找到好房子,这可不是一件容易的事情。你需要了解房子,知道每个房子的价值所在:它有哪些优点、哪些缺陷,以什么样的价格出售对业...; 2022-10-08 回答者: 巴爰范姜婉淑 1个回答

购买二手房向银行贷款需要交手续费吗?: 答：二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费： 1、房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。 2、担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。; 2021-11-24 回答者: 冷瞳sign 6个回答 3

买二手房要注意些什么?: 问：准备在深圳买一套二手房，有什么要注意的事项吗？如何选择好的中介？一...; 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

二手房买卖,房东以房价上涨为由,拒绝履行合同。我能否向法院申请让房...: 问：本人在上个月通过中介购买了一套二手房，预付了订金，在中介哪里与房东...; 答：1二手房过户的生效要件并不是过户，在你和原房主签订合同是已经生效，过户不过是一种肯定合同的程序。所以可以确定的是你们的买卖合同在不过户的情况下依然有效。2不管她和她老公是否离婚合同都有效，在法律关系上他们已经不是夫妻了，即使是也不能因丈夫不同意单方面的理由来否定合同。所以不管怎么说你的...; 2011-07-26 回答者: 阿莫的生活 29个回答 1

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