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买二手房,如何选择中介是关键
- 答：现在很多市民都会通过房产中介买卖二手房，一方面是自己手中没有那么多房源信息，另一方面也是图省事，毕竟二手房交易流程还是挺麻烦的。不过现在市面上的房地产中介那么多，鱼龙混杂的，到底该如何选择正规的二手房中介？怎样的二手房中介才能令人放心？一、看资质 作为合法存在的中介公司，不管其规模大小，...
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2018-08-11
回答者: 爱喝粥a
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买二手房可以贷款吗,过户费多少钱
- 答：买二手房可以贷款，过户费根据具体情况有所不同。一、关于买二手房是否可以贷款 购买二手房时，完全可以通过贷款来支付房款。这与购买新房的贷款流程类似，通常可以选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷款。你需要准备相关材料，如收入证明、征信报告等，前往银行进行贷款申请。银行会对你的征信情况、收入状况...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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卖房不看小心吃大亏房产过户流程大学问
- 答：二、具体流程:材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。三、需要缴纳的费用:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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关于买二手房小红本
- 问：碰见个二手房,唯一缺点就是小红本,请问是小红本敢买吗???会出现什么问题...
- 答：通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加,2004年比2003年该数量翻了一倍还多。因此,经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是,目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,在合同中只写其占总房款的比例,而并没有明细单,这中间就会存在信息的不对等,最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时,一定要...
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2008-01-08
回答者: YANG_RZ
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房产证加名更名办理详细流程
- 问：房产证加名更名办理详细流程
- 答：3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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购新房流程及注意事项
- 答：3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行...
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2022-10-08
回答者: 铎惜昔梅
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买房子包过户但是买房人有房产我们是不是多掏钱呀?
- 答：房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元...
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2020-11-14
回答者: boy我最靓
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请问买二手房没通过中介直接就是买卖双方签的合同,有什么风险吗?_百度...
- 答：有流程手续对了，才会少走冤枉路。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠 性，要注意产权证上的业主姓名与售房 者是否相符，有无抵押或共有人等。这 对买家来说最为关键，否则有可能导致 后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双 方...
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2015-01-05
回答者: 知道网友
6个回答
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请问买二手房没通过中介直接就是买卖双方签的合同,有什么风险吗?_百度...
- 答：有流程手续对了，才会少走冤枉路。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠 性，要注意产权证上的业主姓名与售房 者是否相符，有无抵押或共有人等。这 对买家来说最为关键，否则有可能导致 后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双 方...
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2019-05-08
回答者: 山和煦答南
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按揭买房流程详细步骤
- 答：4、买卖双方需要到房管局去申请房产的转移登记手续，并且要拿到房产估计及税费明细，这样才可以去办理房子的过户以及抵押手续。按揭买房和全款买房哪个划算？按揭买房和全款买房相比，全款买房更加划算。全款买房需要一次性支付一笔很大的金额，但可以不用支付各种手续费和银行贷款利息，能够节省很多费用支出，...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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