买了个二手房原房主跟隔壁邻居因为门的开向有纠纷我现在首付交了可以退...

答：5、因无法办理过户手续而产生纠纷 在买房的过程中，你有没有碰过因为房价上涨等原因卖方想要毁约的情况？若买家已交付房款，而卖家想要毁约，迟迟不办理过户手续，那么买家一定要尽早维权。二、买卖二手房牢记这4点，可以避免好多“坑”1、选对中介公司 在二手房交易量逐渐走高的形式下，涌现出不少中介...

2020-09-19 回答者: 杏仁茶丶392 1个回答

未还清贷款的二手房可以转手吗?

答：通常情况下，在二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％-40％。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易，办理过户手续。2、寻求还清贷款的其他来源 其他来源有很多，比如可以向周围的亲朋好友求助，向...

2023-03-27 回答者: 超级哈哈哈546 1个回答

二手房过户后契税发票应该给买方吗?

答：应该给。这是契税凭证。 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，二手房过户后契税发票应该给买方，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价...

2023-04-04 回答者: 137******32 1个回答

有房产证但发票丢了能交易吗

答：是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，...

2022-12-22 回答者: 176******17 1个回答

买二手房首付款直接给房东可以按揭?

答：买二手房首付款交给谁？二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？关于这两个问题，在这里就不多说了，不过在这里提醒大家一下交了首付款之后，买家和卖家都需要签订一份协议，这样不仅能够起到约束的作用，也能够保证两方的利益，万一有人无故毁约的话，还可以凭此获得一定的赔偿金。二、买房首付可以贷款吗 ...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房应该交哪些税?房主的贷款还没还完,我买了变成我还,只交...

答：首次购房：契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1 营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱 没有房产证就不能过户，你可以把以前欠银行的钱还了把房产证取出来，然后过户到你名下，...

2012-02-23 回答者: Totti1097135 2个回答 2

二手房没有房产证可以过户吗?

问：有套二手房，我想买，但是没有房产证，能不能办理过户？我想用公积金贷...

答：8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房没房产证可以过户吗？了解了上述二手房交易过户的流程之后，相信大家都基本知道了这个问题的答案。二手房过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 9个回答

购买二手房公证可靠吗

问：购买二手房公证可靠吗购买一套二手房。房东房本不够二年，说先去公证处...

答：购买二手房公证可靠吗购买一套二手房。房东房本不够二年,说先去公证处公证,二年后过户。这样过户费就少了。想问下懂的大神,这样的交易是否可靠,有没有什么隐患?... 购买二手房公证可靠吗购买一套二手房。房东房本不够二年,说先去公证处公证,二年后过户。这样过户费就少了。想问下懂的大神,这样的交易是否...

2018-06-12 回答者: priesilla 3个回答 2

二手房贷款批不下来定金能退吗

答：3、保证产权顺利过户 必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程。从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。4、款分两次支付安全 买二手房付款方式由买卖双方协商决定，一般有一次性...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

喜相逢集团公司货款买二手可以过户吗

答：可以只过户到一个人名下，二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款...

2019-10-10 回答者: 皆有可能836 2个回答