买房前期应该准备些什么?购房小白须知

问：买房前期应该准备些什么？购房小白须知

答：购买房子前，购房者首先要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子，再考虑喜欢的房子。下面我们就来看看买房前期，购房者应该做哪些准备才能不耽误日后生活的和谐。一、是否具备所在城市的的购房资格（多少钱能买一套普通二手房）。二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子，再...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

办理二手房贷款有哪些手续?到哪里办

答：办理二手房业务流程,具体的贷款手续和须携带的资料如下: 买卖双方签定购房合同并支付首付款后,到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,由建行出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。 凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程...

2005-08-17 回答者: 醉冰轩主 1个回答

新手买房须知,5大楼市买房潜规则,你都知道吗?

答：地段决定了你买的房子的价值和增值能力，买得值不值得就要首要看地段了。什么户型啊、环境啊，与地段相比都没有那么重要，只要房子的位置好，以后拆迁赔款或是二手房出售都是相当划算的。2、户型很重要 虽然地段是第一位的，但是第二就要看户型了，是否南北通透，决定了你住的舒不舒适，也决定了今后好...

2024-04-17 回答者: 结晶科技 1个回答

专家2016年房产预测买房者须知

答：2016已来，关于今年的楼市如何，专家关于2016年的房产做了一些列的预测，小面根家装网小编一起来梳理下这些观点，有想买房者更是须知，2016年房产到底是什么样的局面?2016年房地产市场将继续分化预计2016年楼市供应整体偏紧，在市场和政策利好刺激下，一线城市地高量稳，房企偏爱一线不变将继续促使一线量价...

2023-05-16 回答者: 海南加宸 1个回答

签订购房合同的几大注意事项

答：第四项环节:谈判并签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中*重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 第五环节:办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种...

2023-03-28 回答者: 丙问说法 1个回答

住房公积金可以申请买二手房吗?

问：本人看中一套65平方米以上的房子大约30万，96年建成，砖混结构。想咨询...

答：公积金可以用来购买二手房，但能否使用公积金贷款要看购房者是否具备贷款条件，您可以参考以下关于公积金贷款的具体要求：公积金贷款条件：1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存；2.近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态；3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；4....

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 9个回答 1

贷款买房的注意事项有哪些?贷款买房须知

问：贷款买房的注意事项有哪些？贷款买房须知

答：贷款买房的注意事项：1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2、办理按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答 1

我买了一套二手房,房产证已满五年,面积130平方,请问过户需多少钱?_百 ...

答：要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交...

2014-12-29 回答者: kun0000000000 4个回答 4

明年一月可能出台:二手房买方交纳20%消费税??不可能吧

问：没有正式通知，只是听房产公司的人说的内部传闻。 有知道情况的吗？ 很...

答：南京市地税局有关人士透露,由于此次没有针对房改房单独制定新的政策,实际上该须知仍然适用于房改房。也就是说,房改房如果是在两年内对外出售,同样将被征收5.55%的营业税。有关人士表示,此前关于“房改房第一次交易不征收营业税”的说法存有歧义。该人士进一步解释,所谓的“第一次”交易是指单位过户给个人,这一次...

2005-12-01 回答者: 知道网友 5个回答 1

房产税 房地产交易税和抵扣个人所得税须知

答：房地产交易税和抵扣个人所得税须知 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。 1、...

2023-02-23 回答者: 老吕普法 1个回答