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买房网签之后产权证要多久才能下来?
- 答：对于网签，尽管买二手房和买新房的流程不是全部都相同，但有一个环节却是相同，那就是网签。对于网签，很多人只是听过这个词，但如果问他们这个词是什么意思，可能就没有多少人能够说得出了，也不知道网签有什么作用。有购房者问，网签之后多久才智能拿到不动产权证？下面小编就来说说这些问题，希望可以...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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深圳二手房网签量断崖式下滑,这是深圳新政起作用了吗?
- 答：二手房指导价的发布，暂时会给楼市参与主体带来短暂的“迷茫期”。即面对公布的指导价格，买卖交易双方、中介和银行可能暂时不知如何决策实际的网签价格、贷款评估价。“房子是用来住的，不是用来炒的”，希望这个能彻底实现。对此，你有什么想说的呢？欢迎在评论区告诉我。
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2021-03-03
回答者: 咕叽咕叽要勇敢
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房子总价是192万,贷款107万,为什么网签价是214万,税怎么算的?
- 答：房子总价是192万元，贷款107万元，但是网签却是214万元。你办理房产证的时候，契税是根据总价的1.5%计算的，契税应该是3.21万元。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较...
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2020-11-05
回答者: boy我最靓
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房屋过户后出现纠纷,中介还要承担责任吗?
- 答：在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同...
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2024-07-13
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房更名和产权有关系吗?
- 问：我想买一套二手房（是公安局家属楼，原房主已接房，未装修），中介说不...
- 答：有关系，二手房必须更名，买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。(1)携带资料：①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》...
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2019-10-20
回答者: 之何勿思
9个回答
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购房贷款评估价购房贷款评估
- 答：尤其是二手房的买主，经常会有这类情况：一套房子的价格是100万，实际贷款到手的金额却只有五六十万，这是为什么呢？通常情况下和评估价有关。二手房评估价是什么意思？能把评估价做高吗？一、什么是房屋评估？1、房屋评估的意思 在二手房交易的过程中，购房者向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
2个回答
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经济在逐步回暖,为什么房价跌幅如此之大?
- 问：5月24日，北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报...
- 答：对于这个问题，我的观点是：随着国内经济逐步回暖，很多人期望房价会开始走高。然而，事实上，近几个月来，房地产市场却出现了一定的调整，房价下跌幅度也明显增加。这一现象在某种程度上说明，房价的涨跌与经济发展并非是简单的正相关关系。 经济回暖与房价下跌之间，存在着许多变量和复杂的因果关系。原因...
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2023-05-27
回答者: 无言歌说数据
976个回答
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想买一处二手房 卖方刚拿到钥匙 契税已交 但是没有产权证 购房合同不...
- 问：1、房主离婚女人，在本地还有一处房产，但在外地女儿家居住，卖房这两天...
- 答：5、见证人员无所谓，但是您说他有亲属可以担保，那也建议您在合同上让他亲属一起签字承担连带担保赔偿责任，这样如果将来有问题，会多一个人承担赔付责任，提高您14万首付安全系数。6、房产证一旦办好尽快办理网签及过户手续。最后还是提醒下，购买此类房屋有风险。请谨慎购买！最后祝您买房顺利！
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2011-01-20
回答者: 鼎丰嘉业
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二手房贷款年限计算器在线计算
- 答：《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手胆,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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托中介买二手房有哪些注意的地方?
- 答：先在各种二手房网站上找你要买的小区均价，有看中房子，价格往均价下压。现在的行情二手房并不好卖，有价无市。另外中介会说我帮你约房东过来，见面谈，千万不要去，这是套路，你去了他们就基本上能把你忽悠的不签合同不出来，一定要价格沟通差不多了再去谈细节。比如一套房子报价100万，你说90万...
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2019-07-14
回答者: 以心dtldf
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