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2024-10
广告
住宅
二手房交易
,出售方要交哪些
税费
答:
个人所得
税
1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房
过户需要
买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税
缴纳
契税,最后在...
2017-11-27
回答者:
房产咨询与服务
1个回答
1
二手房
过户详细流程是怎样的
答:
银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后,买卖双方共同到
房产交易
中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。5、
交纳
相关税费
二手房税费
的构成相对复杂...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
11个回答
二手房
过户费谁承担
答:
购买方和出卖方,各自承担相应的
税费
。在
二手房屋买卖
合同中如果没有约定税费应
由谁
承担,则应根据上述的承担项目,分别承担。在实际
二手房交易
中,一般都约定由购买方承担全部的税费。为了加强
税收
征收管理,规范税收征收和
缴纳
行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。...
2023-02-15
回答者:
如意谈生活
1个回答
购买
二手房税费
怎么交?
问:
购买二手房要交哪些税费?哪家中介公司好一点?有推荐的吗?
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年09月15日
获赞: 379次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多
缴纳税费
了。
不满五年的
二手房交易税费
要交多少
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要
缴纳
以下费用:(1)增值税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收增值税;若是转让出售...
2019-08-22
回答者:
墨汁诺
6个回答
217
二手房交易税费
,一套2手房一般大概要多少个点的税费
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要
缴纳
以下费用:(1)营业税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收营业税;若是转让出售...
2017-04-17
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
20
二手房交易
个税
谁交
答:
二手房交易
时的个人所得
税由
出卖人
缴纳
。如果交易的这套房子满两年,且是唯一住所,只交1.5%的契税,如果不是买方两年内唯一的住所的,应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年,无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和1.5%的契税。二手房的
税费由
买卖双方共同承担,印花...
2024-08-05
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
二手房
个人所得
税谁交
答:
二手房个人所得
税由
卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要
缴纳
1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。
二手房税费买卖
双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方...
2023-12-15
回答者:
校易搜全知道
1个回答
二手房
个税谁来承担
答:
4、不动产权属转移后进行
交易
:在不动产权属转移后,由新的产权人以个人名义对房屋进行交易时,买家也需要承担个税。这种情况下,买家通过购买
二手房
来获得房屋的所有权,因此需要
缴纳
个人所得
税
。什么情况下卖家承担个税 1、房屋属于家庭唯一住房:根据我国国家税法的规定,卖家在出售唯一住房时是不需要缴纳...
2023-10-28
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房
过户费一般谁承担
答:
另一部分由买方支付,具体规定如下:( 1)卖方
二手房税费
∶个人所得税、营业税及附加税、
交易
服务费、交易印花税、土地出让金。(2)买方二手房税费_交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费。《城市房地产管理法》第26条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
2022-08-02
回答者:
点行律询
1个回答
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