...但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二手房吗?

问：我看中了套房子，原户主是今年1月买的，明年三月交房，所以房产证要明年...

答：限价房。在没有房产证情况下买卖二手房，要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。

2019-08-09 回答者: guanhz168 8个回答 15

哈尔滨二手房按揭贷款哈尔滨二手房贷款交易流程及费用

答：买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 买二手房注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

在开封2018年新买的二手房能交易吗

问：去年买的二手房，今年能卖吗？

答：二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，...

2019-07-29 回答者: 皆有可能836 1个回答

才买的二手房还没入住,可以卖吗?

答：你要是已经办理完过户手续，拿到了房产证，就可以卖，只是交易的费率会高一些。

2019-07-11 回答者: liuleibull 2个回答

2016年锦州市二手房买卖都要交土地出让金吗

问：2016年锦州市二手房买卖都要交土地出让金吗

答：主要是看房子产权性质上是写的出让地还是划拨地，只要是写了划拨的的，不管交易几次都要交出让金，交易一次就要交费一次，出让地就不存在这些，同样是商品房有些也有可能是划拨地，所以购买的时候需要注意。二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证...

2017-04-21 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

房地产里的二手房和一手房是什么意思

答：3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。二手房的流程查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、领证、办理抵押、银行放贷等等。4、风险系数不同。新房大多都是期房，购房时一般是看不到实际房子的...

2019-06-07 回答者: sky碎了梦 4个回答

北京王府井二手房有一套怎么卖呢

答：找附近的房屋中介挂盘呀，也可以自己在生活类的网站上发布。

2019-01-14 回答者: 18910199239 2个回答

荣成二手房出售?二手房的买房手续有哪些?

答：荣成二手房出售1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

旧房怎样办理房产证

答：四、办理产权转移过户手续房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。因为契税是房屋交易额的1.5%，所以过户费用还是需要不少费用的。二手房房产证办理过程中注意事项1.买卖...

2023-06-22 回答者: 海南加宸 1个回答

从哪里能查出来买的房子可不可以办理房产证?

答：四、办理产权转移过户手续房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。因为契税是房屋交易额的1.5%，所以过户费用还是需要不少费用的。二手房房产证办理过程中注意事项1.买卖...

2023-06-16 回答者: 海南加宸 1个回答