买二手房是要分期付款的,一般首套首付的比例是怎么算的呢?

答：二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及...

2019-09-26 回答者: 陳灬小歪 11个回答 58

打算买二手房,房主卖100万,满5年,公积金贷款首付最低需要多少...

答：那要看你的公积金月缴存额是多少？我们才能帮你判断你的最高贷款额度，剩下的就需要你首付了，或者你不够的话再选择商贷加公积金的组合贷。不过这种单子流程非常麻烦，耗时会很长，业主钥匙着急用钱的，肯定不会同意的。还有需要注意的是，你买房子的预算一定要把中介费和税费算进去，那也是必不可少的...

2013-11-14 回答者: 狸禾0814 1个回答 1

50万的二手房子首付多少

答：这里的二手房为首套首贷，但却难以执行最低首付标准，实际的首付比例往往比规定的最低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对该房屋的评估价达不到客户实际的购买价。那么，是不是评估价越高就越好呢？评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就...

2017-01-16 回答者: owegr22 2个回答 1

42万的二手房按揭,首付最低多少?

答：一般在百分之三十之上，42万首付大概在15万左右，余款可以银行贷款，年限越长还的总额越多，每个月还款比较少压力不大，相反贷款年限越短还的总额越少，每个月还款比较多压力大

2020-04-30 回答者: Aengel128 2个回答 1

二手房贷款首付多少?二手房贷款流程是什么?

答：我们来了解一下关于二手房贷款首付的相关事宜。二手房贷款首付多少？二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%，公积金贷款最低首付比为20%。二手房贷款...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房贷首付最低多少?房贷首付多少最划算?

答：房贷首付最低多少？1、新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35％；其它限购城市最低首付比例多为30％；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20％～25％。2、二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但最大的...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

广州买二手房,首付最低是多少成?

问：非本地户口 1、广州买二手房，首付最低究竟是2成还是3成？总价85万左右...

答：第一套房子 首付3成，现在没有2成的首付了。当然是公积金贷款划算了，利率比商业低。

2012-12-22 回答者: 华纪模具钢材 2个回答

二手房首付最低付多少上海

答：在申请金融机构的贷款过程中，购房者需明确承诺首付款来源为自有资金，否则将作为失信行为记录在上海市公共信用信息服务平台上。对于非本地居民家庭向商业银行申请购买第二套住房的情况，首付款比例需要达到总房价的60%，且贷款利率不能小于基准利率的1.1倍。然而，对于那些希望通过购买第二套房来改善居住...

2024-06-26 回答者: 云易网络科技 1个回答

北京三环二手房首付最低付多少?

答：2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。3、其他的情况最低首付为30%。4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

首付买房最低首付多少?

问：现在买房子是可以进行贷款首付的，但是我不清楚，首付最低是多少钱，打...

答：1、新房：购买新房，采用商业贷款，最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，最高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（买房成交价－60）万元。2、二手房：购买二手房，二手房与新房的最大区别是：二手房...

2023-05-28 回答者: 股城网客服 1个回答