百度知道搜索_现在买二手房满两年就可以过户吗

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房产证满五是怎么计算的?2010年10月的房产证满五了吗?: 问：如题，上家的产证是2010年10月份的，现在去过户满5年了吗？; 答：2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。说到免税问题，就不得不提及各项税费的征收标准。按照国家税务局的相关规定，在二手房...; 2015-08-26 回答者: 知道网友 5个回答

买一套137平米的二手房,应交多少税?: 问：我想买一套137平米的二手房，现在房主还没有拿到房产证，如现在过户通过...; 答：个人所得税 1%*评估值（满5年且为名下唯一住房则没有此税。此税为卖方税费，现在都是买方交纳，如果是继承手续，则税费为继承部分的20%）差额营业税 5.55%*者差额（差额=评估及附加值-发票原值）（如果年满5年，则免交此税）中介费一般2.5%，可以谈交易费 3元*面...; 2010-08-09 回答者: zin_110 6个回答

买二手房买方需要交哪些税?: 问：在一个乡镇上买个二手房,140平,房龄9年,卖价9W,无中介,买家需要给哪些税...; 答：营业税:卖方.普通住宅,五年外的免征非普通住宅(140平米以上),五年外征收购房价与出售价的差额的5.5 契税:买方.普通住宅,成交价的1.5 非普通住宅,成交价的3 个人所得税:卖房五年以外出售而且是唯一住房的:免征印花税:买卖双方各交成交价的0.05%(可协商)房产证工本费:5元,买方交 ...; 2019-11-17 回答者: holoLens0890 15个回答 36

关于二手房买卖: 问：关于二手房买卖本人有套房子准备卖；现在正常还款中...房子已满两年多...; 答：一般不会放款的，因为现在每个银行都连网着的。你的房子本来就是贷款中‘你的房产证本来就压银行了。没房产证是贷款不了的。如果你的房子想交易有两个办法。1:你自己一次性还清贷款拿出房产证。2:让想买你房子的人帮你换银行贷款’要中介公司拟协议你们都签字，去公证下就可以了。其实现在一般都是...; 2018-04-10 回答者: 小小小鱼503 2个回答 2

卖家拆迁房拆迁协议满五年了,但是房产证刚刚办下来,现在以二手房交: 问：卖家拆迁房拆迁协议满五年了，但是房产证刚刚办下来，现在以二手房交易...; 答：一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的...; 2016-11-02 回答者: 芬芳气质女神 1个回答

二手房交易需要什么费用: 问：2012年卖的房子，房产证没有办下来，所以没过户，合同里是这样写的，办...; 答：需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业...; 2019-10-28 回答者: Drar_迪丽热巴 14个回答 48

满五唯一是什么意思: 00:34

回答: 鲸娱文化

时间: 2019年04月23日

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满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产，那么将会免去房子的个税和营业税，能省下很大一笔费用，

有按揭的二手房怎样购买最安全?(可以转按揭吗?): 问：看中了一套二手毛坯房，房龄是3年，但是户主还有9年房贷没有还，她也没...; 答：比较贷款额度一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程...; 2019-12-29 回答者: cn#kBuVkaGkfk 4个回答

1999年的二手房,能用公积金贷款购买吗在线急等: 答：例：你的房屋建筑面积70_，你的家庭人数共2人，so人均面积是35.5平，大于28.81。则你不具备二套公积金贷款资格。反之就可以公积金贷款，但是也只能贷4成。二手房的过户程序：一。全款流程买卖双方签订北京存量房买卖合同（付定金）---做网签---缴税---过户（房款资金监管）---物业交接二。公积金贷...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买一套60-90平米的房子,60万左右的二手房,我要交税交多少?: 问：这是我们买的第一套房子，马上准备结婚了，我们纠结的是不知道买新房还...; 答：3、个人所得税个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介...; 2019-07-10 回答者: chenhonglian56 4个回答 16

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