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买二手房 购房常识不懂 被骗可能性很大?
- 问：买二手房 购房常识不懂 被骗可能性很大？
- 答：二手房，就不一样了，首付和贷款额度，不是你成交的额度，而是评估的额度，什么意思呢？你购买二手房，必须先评估，评估完毕之后，才会有贷款额度，交税的额度，等等，怎么计算？假如你实际上126万买了一套房子，但是评估价格一般15年以下的房子，都会评估到100-110万之间，也就是说你的评估价格，远远不...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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阴阳合同能签吗?有哪些交易风险?
- 答：在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。另外，由于在房管部门网签备案的价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。现实也曾发生过因这种阴阳合同买卖二手房，因房价上涨，卖方主张合同违法撤销合同，买方拿不到房，产生不必要的诉讼。
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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长沙二手房公积金贷款流程
- 答：公积金贷款买二手房流程 一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：?由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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广州市限购限贷什么意思
- 答：商品住房包括:新建商品住房和二手住房 新建商品住房:以本市房地产主管部门住处系统网签购房合同的时间为准,非网签合同的以房地产登记部门合同备案时间为准。 二手住房:房地产交易登记部门业务收件时间为准。 2010年10月17日,广州市国土房管局对外发布楼市调控细则,不仅限制广州每户家庭只能新购一套房,限制外地人在广州...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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长沙买二手房需要什么条件
- 答：第四条：以购房优惠为名只签订线下合同、不能网签的房子，不要买。第五条：以一次性付款、团购、定金抵购房款等名义降价，新房价格低于市场价的房子，不要买。第六条：警惕返本销售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租等营销方式，小心踩坑。第七条：无论新房还是二手房，一旦房子涉及抵押、...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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