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买二手商品房要注意哪些问题
答：在购买二手商品房时，要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划...
2016-09-09 回答者: 真有这么糗吗 3个回答 1
挑选二手房注意什么
答：在城区购买一套面积适中的二手房，既是普通百姓购房自住不错的选择，也是投资置业的途径之一。怎样在二手房这个大市场中选择自住方便、将来又易于出租或出手的二手房呢？建议您挑选二手房注意以下五个方面： 挑选二手房注意一、地理位置优势、交通便利是首要因素。 如果您不想将每天两三个小时甚至更多时间...
2013-08-21 回答者: 知道网友 7个回答
买二手房要注意些什么,求买二手房的经验
答：(10)房屋的细节有无在合同中约定。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 二、其他需额外注意事项 1、核实二手房房主的身份。如果房主是个人，应该要求查看他...
2015-11-11 回答者: 123456奋斗vv 6个回答
买二手房需要注意什么环节?
问：我是一名高中教师，大学毕业刚两年，现在遇到了人生大事---买房子。由于...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 684次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房都要做什么 注意什么 都有什么证件
问：希望有买过二手房经验的发言 谢谢
答：买卖二手房注意事项 首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。 其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房...
2017-06-05 回答者: 知道网友 1个回答 13
买卖二手房注意事项及程序?
问：谢谢 大峡们。
答：第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。二手房买卖合同中的必备哪些条款 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况...
2021-01-18 回答者: 知道网友 5个回答 5
全款购买二手房需要注意什么
答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 7个回答 2
二手房看房需要注意哪些?
答：买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答 2
二手房注意事项和攻略是什么?
答：五、注意了解房屋户型等内部状况。比如房屋的户型、朝向、结构、采光、通风、面积、、装修、家具等等。有哪些是原业主要带走的，哪些是可以和房屋一起出售的，价格方面可以协商沟通。还要留意房屋的情况和房产证上的信息是否相符，不要被偷梁换柱。六、费用结算问题。还有一些容易被忽略的二手房买房注意事...
2021-04-01 回答者: 玲1零 2个回答
买二手房之前应注意什么呢?
答：因此，购买二手房的注意事项比商品房的事项要多。买二手房之前应注意什么呢？业内人士指出三点！一，是否属于合法出售房产。城市中的二手房种类较多，购房者在决定买房之前首先需要确定二手房是否属于合法出售房产。比如小产权房，危房或者在非建筑用地上建造的房产等。这些房产均不属于合法出售房产。如果购买...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

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