百度知道搜索_二手房过户后买方还可以毁约吗

共431条结果

全部

二手房买卖手续怎么办: 问：一个朋友问我借钱,我先把房子在交易中心办了他项全证,但是她只要一套房...; 01:34

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

获赞: 1次

合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。法律依据：《中华人民共和国...

二手房买卖怎样处理户口问题: 答：第三，设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分户而可能带来的后遗症。第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋...; 2019-11-12 回答者: 思科网侠 8个回答 14

购买二手房怎样安全付款呢?你知道吗?: 答：一、二手房交易中有哪些付款行为？1、在签订《不动产买卖意向书》时支付意向金或定金在支付意向定金前，先不能急着就把钱交出去了。我们可以事先在房产登记调查买卖房屋的基本信息，看看房产证是真是假以及产权人是谁，房屋有无抵押或是被查封的状态。因为《不动产买卖意向书》是买方和中介签订的，意向...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房要注意哪些问题: 问：你好，请问我想买二手房作为投资的，应该买什么类型的，需要注意些什么...; 答：购买二手房注意事项：1、看房 1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;3）所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;4）房屋产权证上的房主与卖房人...; 2019-06-28 回答者: 小雨手机用户 41个回答 37

我拿房子去办了便民卡,会影响我卖房子吗?: 答：三. 谨慎收取定金 二手房交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。三.签约注意三点：...; 2021-11-16 回答者: 给爷唱支曲px 8个回答

二手房买房陷阱有哪些: 00:47

回答: 悟道拈花自在听3227

时间: 2021年03月13日

详情请查看视频回答

购买二手房时房主还有贷款未付清楚该怎么办: 问：购买二手房时房主还有贷款未付清楚该怎么办?,我买了一个二手房,可是房子...; 答：5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款...; 2019-07-13 回答者: 金果6333 5个回答 7

二手房帮房东垫资还款有风险吗: 答：卖方一般在二手房屋交易中处于优势地位，总体而言法律风险不大，但也不是绝对没有风险，主要风险有：1、买方不能足额付款。二手房交易时，卖方一般会在买卖合同中约定买方将绝大部分房款支付给卖方后，卖方才给买方办理的房屋产权过户登记手续，此类风险也比较容易通过合同条款的设计予以防范。2、买方迟延付款...; 2021-03-09 回答者: 锝涨惺6 1个回答

买房违约是按定金赔还是房价20%: 问：买房违约是按定金赔还是房价20%; 答：也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。; 2019-12-18 回答者: 人穷脸丑82 6个回答 23

我是买方,买二手房,房主有贷款没还完需要我用首付帮赎证,但我担心赎...: 问：听说可以去公证，公证都带什么证件，一天能办下来么？中介说不用去公证...; 答：无需做公证书，你把首次付房钱用定金的形式付给他，【这种定金交付将来一旦发生毁约问题，按合同法可以追究双倍返还】他赎回房产证是卖家个人行为，你买方并没有责任和义务，。因此他要你出钱可以，你让他给你写买房定金收条，并由中介签字担保，在签订房屋买卖合同书的时候，标注多长...; 2017-11-26 回答者: 阳春天白雪 3个回答 15

辅助

模式