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我买的二手房房主不交契税我交不了契税房产证办不下了我该咋办啊
- 问：我买的二手房房主不交契税我交不了契税我的房产证办不下了我该咋办啊我...
- 答：第一契税本来就应该是买房的人缴纳，这不算属于他的费用;第二现在都是默认买方缴纳所以税费的，除非您事先约定好了并写入合同；第三你不缴纳不是耽误自己吗，大家商量下赶紧的吧，商量不来就按照合同解决呗。最后简单的说，你的契税你缴纳很合理！
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2010-11-29
回答者: 虚脱斯能够
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房子降价了,以前买房子有贷款的人怎么办?
- 答：买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款；2、换家银行：不一样的银行对...
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2023-04-27
回答者: 亦有所知
1个回答
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如果房子降价了,以前买房子有贷款的人该怎么办?
- 答：买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款；2、换家银行：不一样的银行对...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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房子房产证还没办下来 有人要买 怎么交易
- 答：房产证没到手也要分为几种情况：1、没房产证的房子,如果卖主刚交首付款，可是还没有办理按揭的话，找开发商重新签订一份购房合同就可以交易了。2、如果是还没有交房的房子，只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。3、还有就是，双方可以约定，买主先支付定金，等房产证办下来再过户。二手房没...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房可以先过户再面签、等公积金中心批贷吗?
- 问：二手房可以先过户再面签、等公积金中心批贷吗？ 我是房主，因为急着买另...
- 答：不可以,因为公积金贷款涉及到抵押这块,你的房子卖给对方,对方用公积金的钱来买,就要把房子抵押给银行,而如果先过户的话,就证明房子已经是对方的了,涉及不到产权交易,所以公积金那边做不了.从房主本身来说,你先给他过了户,他的公积金要是放不了款,那你不是房\财两空啊 ...
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2012-07-16
回答者: 浅尝De人生
7个回答
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买二手房一定要通过中介吗?
- 问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊
- 答：可是二手房呢？现在虽然可以通过网络找房子，我们也这样试过，可是找到之后，什么都没谈呢，房主就问，你们那有合适的中介吗，我们着急用钱，希望可以尽快过户，我说中介好说，我尽快找，可是等我回家把情况跟老公说了一下，老公让我问问能不能先付定金签合同，可是等我再打电话的时候那个房子已经被人...
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2020-09-20
回答者: 号号九点
16个回答
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房子卖不出去可以抵押给银行吗
- 答：银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原...
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2023-06-05
回答者: 亦有所知
1个回答
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老子贷款没还清不能过户给儿子,那要是卖给儿子具体怎么做?
- 答：在二手房买卖中就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。2、用买方的首付款缴清剩余贷款 比较常见的方式，适用于原房主贷款额度较低或者已经...
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2020-11-21
回答者: boy我最靓
1个回答
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完首付后多久可以办贷款
- 答：买房贷款需要的资料： 1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明，若离婚需提供离婚证，单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。 3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同，这份合同需由房地产管理局签发，在法律上合法有效的。 4、首付款发票。 5、购房者收入...
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2021-11-05
回答者: 冷瞳sign
6个回答
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如果房子降价了,以前买房子有贷款的人该怎么办?
- 答：买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款；2、换家银行：不一样的银行对...
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2023-04-27
回答者: 亦有所知
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