卖房子需要注意些什么

答：2）放盘：尽量找大的中介连锁店放盘（一般要10~20家店以上的，可以通过网上搜索到它在广州各分店的名称和地址），因为其管理相对规范。千万不能放在只有1家或几家小店的个体房产经营户手里，因为在钟村只要几百元就可以开一个个体户的地产经营部，难有经济和安全保障，另一个方面，它们的操作手法多以...

2018-04-16 回答者: 司马铸剑 6个回答 7

房产证过户流程是怎样的?

问：房产证过户流程是怎样的？

答：1、对房子产权的调查，并且审核房产权的完整性和真实性。有无抵押贷款等。2、签二手房买卖合同并且找人评估（一般5-7天）3、如果房子是贷款买的话则需要出示相关的手续。（一般40天）4、将合同拿到房管部门办理各种手续并且缴纳各种税费。5、凭税费办理国土证，凭国土证办理房产证。（一次性付款的话则...

2018-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答

有贷款没有还清的房子 可以赠予吗,如何才能赠予

问：现在朋友有一套房子，贷款买的，贷款没有还清，是否可以赠予我（因为是...

答：（2）房屋赠与合同是实践性合同 赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。（3）房屋赠与合同是要式合同 房屋赠与同房屋买卖一样，都...

2019-07-10 回答者: 999级吞天巨鲲 10个回答 63

买房子需要什么手续?

问：同时对方要提供什么证件？

答：1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人...

2019-05-28 回答者: 华律网 65个回答 67

二手房交易是先过户后付首付还是先首付后过户

答：按照常规：先双方共同签订买卖协议，就价款、房屋面积、付款方式（一次性、分期、二手房贷款）、过户税费承担、大修基金、物业费用承担等进行约定。一般操作是首先买方需要支付一定的定金作为购买定金，定金比例按照不超过房屋总价20%，然后按照约定，过户完成时付其余房款。这种方式一般是针对一次性付款方式。如...

2017-02-13 回答者: Du知道君 1个回答 1

正在按揭的房子如何转手卖出?对方可按揭的方式买吗

答：后银行放款交易就结束了。如果卖房者无能力偿还房贷，且贷款的金额大于买家应付的首付金时，有个做法是找可以一次性付款的买家，或者有能力帮你还款的买家，除此之外就只有靠你自己了。另外需要注意贷款未满一年银行往往是不允许提前还款的。如果此时做交易，双方要签订买卖合同，然后等房产证下来后在做后期...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

法院拍卖房产的程序是怎样的

答：任意拍卖是普通公民依照民法的规定,把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖,卖给最高出价人的一种买卖活动,任意拍卖的目的是换价,即把物品换成货币,不一定与债务有关系。 资料扩展: 不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理: 1、拍卖标的房地产是否有重复查封。 2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得...

2018-09-27 回答者: hu胡头头 18个回答 22

银行贷款有几种还款方式

答：银行房贷有等额本息的还款方式、等额本金还款两种还款方式。等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。这是一种固定款额支出的还款方式。即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变...

2022-11-07 回答者: 股城网客服 18个回答

买房时怎样使用?

答：2、不要看房价来区分好的地方和坏的地方。3、不要以城市功能区判断配套成熟与否。4、客房服务标准，客房服务时间需仔细查看。5、在签订合同时，我们必须认真考虑合同的内容是否全面、合理、合法。买房知识要点：1、懂点买房知识 首先，购房者在买房的想法上，需要了解房地产知识，最忌讳的是房地产知识没...

2022-03-19 回答者: QQ290165864 28个回答 1

合同模板买卖合同精选8篇

答：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方,剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起___天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将___...

2023-03-10 回答者: 风音5013 1个回答