我租的房子因为家里有事回老家了又把房子转租出去中间赚了点差价被...

问：我是一号交房租 他是24号交房租钱给我 中间赚点差价被他知道了。 要起诉...

答：可以不退 你和转租的承租人协商一致的房租就可以，没规定不能赚差价，起诉意义不大 不过转租要和你签合同的出租人同意，不然你擅自转租，出租人可以解除你合同 合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁...

2019-07-07 回答者: zhz61 18个回答

想购买一套二手房,但是房东之前已经把房子出租出去了,现在还在出租,请问...

问：比如购买合同要怎么标注？因为我也不知道他们租房合同怎么签的，担心到...

答：如果房东愿意卖给你，你应该要求房东先收回出租的房子，你再和房东进行交易。否则，可能会产生变数。比如合同未到期:现租住的佃客不愿搬，或者他也要买，他有优先购买的权力。

2018-09-04 回答者: 喜回答金牛 1个回答

我买了一套二手房,已经交了全款了,可是原房主没给我倒房子,仍然租着呢...

答：一般都是“一手交钱、一手交货”，人家没交房、你为什么要给也付全款？唉，事已至此，帮你出出主意吧!1、按照合同解决。像这类二手房买卖，应该注明双方的权利和义务，包括买方何时交款，如何交款？卖方何时交房？何时办理过户？违约责任等。所以要先看一下合同，按合同解决。2、找中介解决。如果合同中...

2021-01-26 回答者: yitian_cn 3个回答 4

签了房屋买卖合同并收取定金后,房主还能再把房子出租吗?

问：我于2016年6月18日和房主签署了房屋买卖合同并支付房东2万元作为购房定...

答：签了房屋买卖合同并收取定金后，房主还是可以把房子出租的。根据相关法律法规，只签订买卖合同并没有进行过户，没有过户就代表原房主还是房产所有人。房屋产权人可以自由处置房屋，因此原房主还是可以把房子租出去的。法律分析签了房屋买卖合同并收取定金只代表房主和卖方都有进行交易的意愿，房子归属权并没有...

2022-01-26 回答者: 188*****656 2个回答

请问我买来的二手房,过户后发现水管都是漏水的,修理要花一笔钱,我可 ...

问：请问我买来的二手房，过户后发现水管都是漏水的，浴缸下水道也是漏水的...

答：你们在买卖合同中有没有约定这个，或者关于房屋质量的保证条款？如果没有的话就只能你负担了

2008-01-08 回答者: wangzhen926 3个回答 1

买的二手房,已经过户并拿到房产证,货款银行还没发,原房主不让入住,怎么...

问：刚买的一套二手房，年前刚下的房产证，因为过年，银行货款审批的慢，要...

答：一般来说，卖方没有拿到全款时不给你办物业交割是正常的。具体要看下你们签的合同。即使合同上写的是3月1日可以入住，但也有先决条件的，比如贷款不成功，不可抗力因素等。你可以找中介帮你垫资，一般的中介都提供这种服务的，就是先把房款给你垫上，待贷款下来后中介再拿回去，你支付给中介一定的...

2010-02-27 回答者: yhpmh8 4个回答 1

我买的二手房 已经过户了 首付款也打到原房主那里 已经进抵押了...

问：我买的二手房 已经过户了 首付款也打到原房主那里 已经进抵押了 我可以...

答：二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按...

2018-08-02 回答者: 长运小贷02 2个回答 2

买二手房在房管局过完户,原房主去拿的新房产证,对我有什影响危害?

答：这个应该对你没有什么影响，就算原房主去拿新的房产证，那么房产证上的房主姓名是你，因为你们已经过户完成这套房子的产权，已经在你的名下了

2020-07-22 回答者: cn#aaukGLkQka 5个回答 1

买了套二手房,产权已经过户,但原房主没有土地证,请问我是否能办理土地证...

问：如题：买了套二手房，产权已经过户,但原房主没有土地证，请问我是否能办...

答：要等到土地证办下来了才能办理过户，到时需要原房主配合。需要所要出售房屋的房屋产权证原件、双方法定代表人身份证原件、原国有土地使用证原件，还要有房屋的契税发票以及买卖双方的手戳，

2010-04-15 回答者: cmqwzh 4个回答

我通过中介看了一套二手房并签了看房协议,在协议上只写了我的名字,但是...

问：我通过中介看了一套二手房并签了看房协议，在协议上只写了我的名字，但...

答：不算违约，新《合同法》规定只要是当事人双方签字的就有效，不象过去需要公证，中介公司就是起到一个公证作用，但他们还赚你一块钱。所说的上法庭，他只能告你偷税，你只要交清税款，没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户，不管税款是多少，否则将来会有很多麻烦，一般来...

2008-04-17 回答者: 隆盛斋 7个回答