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上海二手房交易税费一览表
- 答：上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。上家（房东方）税费：增值税、个人所得税；下家（客户方）税费：契税；（一）、增值税（税率5.3%）：以产证是否满五年，所交税费不同，不满五年是全额增值税（合同价乘于5.3%）。产证满五年的增值税：（1）普通住宅：...
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2022-09-14
回答者: 律渐
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上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
- 答：上海二手房交易税费怎么算上海二手房交易税费怎么算现在很多人都不知道上海二手房交易税费怎么算，也就不清楚各项税费该交的费用是多少，具体解答如下：1、契税：首房建筑面积90平米以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳；90-144平米，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳；144平米以上，按照房屋实际成交...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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上海非普通二手房需要多少税费
- 问：请大家看好以下条件再回答，谢谢！ 非普通二手房，满五年并且是上家的唯...
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
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2017-06-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
- 问：忘大家帮帮忙
- 答：1、购买超过5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....
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2019-07-14
回答者: 仙人掌的忧伤34
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买二手房需要交什么费用
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】近几年二手房的销售非常火爆，但二手房毕竟是有主的房子，在购买时难免需要办理一些手续和缴纳一些费用，这样才能顺利交易。那么买二手房需要交什么费用呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！买二手房需要交什么费用：一、契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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买二手房要交哪些税?
- 答：不动产证满2年：免征增值税。3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行二手房交易时，如果是通过...
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2022-07-26
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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买二手房具体要交哪些税
- 答：2、增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。买二手房注意什么 产权交易有限制，如...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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上海二手房交易中,上下家都各交什么税费?
- 问：满五唯一各交什么税费不满五而唯一交什么税费不满五不唯一交什么税费
- 答：交易税：每平×2.5元 个人所得税：合同价×2％或者差价20％（唯一套免）中介费：房价×1％（不通过中介没有）不满五年，房东营业税：房价×5.55％ 交易税：每平×2.5元 个人所得税：合同价×2％或者差价20％ 中介费：房价×1％（不通过中介没有）买方：契税。房价×3％ 交易税，每平×2...
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2021-01-15
回答者: 知道网友
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。以上内容参考百度百科-二手房交易税费 ...
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2023-02-27
回答者: X猫咪咪
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上海买二手房时,还需要交哪些税?
- 答：赠予获得占比*(卖价-相关成本)*20%;如果是首套，就交1%的个人所得税，加上1.5%的房产契税，如果是二套房，便是3%的三一套房，乃至多一套房，全是统一按4%，随后也有80元钱的成本费就可以立即领有效证件了，第二种便是以必须按揭贷款办理手续的，这类提议找专业的二手房中介购房，...
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2022-05-19
回答者: 藤原甜柏
4个回答
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