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上海二手房税费计算方法是什么?
- 答：买方：1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房税费怎么算的2023计算标准如下
- 答：大家都知道，购买房子需要缴纳税费，二手房也是一样的。那么，你知道其税费的具体计算标准吗?跟着小编一起看看吧。二手房税费怎么算的2023?对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免政策。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：【1】上海买房契税税率 1、首套房子 小于或等于90平以下的，...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房交易税费2022
- 答：3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。二、上海二手房买卖税费如何征收(一)买方二手房税费(二)卖方二手房税费注：普通住宅必须同时满足以下3个条件：1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式...
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2023-03-03
回答者: VXfalv361
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上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
- 答：4、产权证印花税：金额为每本5元。5、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。上海二手房交易税费有哪些上海二手房交易税费有...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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上海二手房买卖要交哪些税?
- 答：上海二手房买卖要交：二手房交易税。1、普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。2、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房交易契税怎么交?
- 答：征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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上海二手房税费是什么
- 答：法律分析：二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中...
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2022-09-02
回答者: 律渐
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2022年上海二手房(住宅)交易税费(三大点) 更新新政
- 答：我给大家整理了目前上海住宅二手房的交易税费几个大的税费: 一:普通住宅与非普通住宅的区分 1 外环面积 小于等于140平，价格小于等于230万 为普通住宅。 中环面积 小于等于140平，价格小于等于310万 为普通住宅。 内环及内环内面积小于140平，价格小于等于450万为普通住宅。二:契税:契税...
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2023-03-08
回答者: 敏敏普法
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上海二手房买卖要交哪些税?
- 答：上海二手房买卖要交：二手房交易税。1、普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。2、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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上海购买二手房税费有哪些?
- 答：上海购买二手房税费：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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