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不满2年的二手房税费怎么算
答：不满两年的二手房在进行交易的时候，所需要缴纳的税费主要包括有契税，营业税，个人所得税和一些其他的费用，其他的费用相对来说会比较少一些，包括有交易费工本费和评估费，其中占的比较多的就是契税和营业税。营业税是不能够减免的，因为不满足两年减免的条件，一般是由卖方缴纳，除非双方另有约定的...
2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答
未满两年的房子过户需要哪些费用,总额需要多少
问：09年2月份我在关山买了一套房子，但写的是我嫂子的名字，现在想转到我名...
答：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价...
2015-09-21 回答者: 知道网友 3个回答 7
二手房交易税费怎么算?
问：去年买的房子，今年想卖掉，房本满一年，不知道算不算唯一住房，我应该...
答：不满两年的二手房交易税费怎么算？一、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通...
2020-11-15 回答者: 皆有可能836 11个回答 4
二手房 非普通住宅 不满两年 税费怎么计算 如何能做到最少有增值税...
答：二手房未满两年的，应缴纳增值税=房价/（1+5%）X5%，年限没有达到的，想少缴税款，只能评估时适当降低评估价值。
2018-01-22 回答者: 金剑走偏锋 5个回答 3
房产证满两年和不满两年的区别
答：房子满两年有什么好处?房子是否满两年应该是从购买房屋的时候，从房屋过户并且缴纳契税算起，截止到至今的时间是否满两年。在二手房交易的过程中是需要缴纳很多税费的，但是如果购房者购买满两年的房子的话，那么可以减免一些税费，但是如果购买的房子还不满两年的话，按照5%的征收率全额缴纳增值税，满两年的...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答
二手房满两年出售税费怎么算
答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
房产大税怎么算?二手房没满2年怎样避税?
答：现在买房子很多人都知道除了首付款之外，自己还要准备好一笔其余的费用，而这笔费用就是所谓的税费，很多人不知道该怎么样计算房产大税，其实，房产交易中的税费是有严格规定的，每一种税种都有其固定的税率，那么下面分析一下房产大税怎么算？二手房没满2年怎样避税？房产大税怎么算？契税：成交价或...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房满二年税费怎么算
答：二手房交易的时候，看房产证满几年在交易的时候产生的税费是不同的，那么二手房房产证满两年怎么计算税费?1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、增值税：二手房房产证满两年可免征，房产证未满2...
2021-02-03 回答者: 爱喝粥a 3个回答 28
未满两年的二手房交易税费是怎么计算?
答：看具体城市，建议咨询房屋所在地的房管局或者找中介问问。以成都为例，不满五年需要缴纳5.3%的增值税。满五可免。契税1%（90平以下）个税1 转移登记费80元 印花税2.5+2.5元 其中个税和增值税是写的房东名字，具体谁支付，这个的看你们交易合同。
2021-08-14 回答者: cn#pkQQVQBGuk 1个回答
二手房不满两年128平税费5.6%该怎么算
问：二手房不满两年128平税费5.6%该怎么算
答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
2017-05-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

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