二手房买卖交易流程及费用是怎么算的?

答：5、土地增值税 核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6、其它费用 综合手续费、查档费、房屋登记费、土地证工本费、抵押登记费等则根据当地情况缴纳。二手房交易注意事项 1、了解物业管理情况。物业交验不可大意，物业管理水平要考察。2、了解公共维修基金。3、明确好车位问题。

2023-03-24 回答者: 奋斗青年143 1个回答

买二手房要交哪些费用

答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

二手房过户费用是怎么算的呢?

答：4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括...

2022-10-21 回答者: 娈甸偅涓 1个回答

最新二手房交易税费怎么算

答：4、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%，住宅暂时免征。5、城建税：营业税的7 6、教育费附加税：营业税的3%。7、土地增值税(卖方缴纳)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。8、地方附加税：按各个城市的相关条例而定。二手房交易税费计算器...

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易费用怎么算啊?

问：我想买一套二手房，房屋面积是167平方米，总价是80万，作为买方，我要交...

答：在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的5.6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准）。个人所得税...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 8个回答 3

二手房交易的费用计算?

答：二手房交易的费用计算方法 买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方：1、交易服务费：建筑面积(...

2021-08-18 回答者: 落叶如蝶1 4个回答

最新二手房交易税费怎么算

答：4、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%，住宅暂时免征。5、城建税：营业税的7 6、教育费附加税：营业税的3%。7、土地增值税(卖方缴纳)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。8、地方附加税：按各个城市的相关条例而定。二手房交易税费计算器...

2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表

答：相比较于新房的购买，二手房的购买流程更加的复杂一些，交易的税费也更繁琐。那么二手房交易税费怎么算呢？相信不少人会有这样的疑问，下面就来看一下二手房交易费用明细表吧！一、中介费二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的费用。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意中介费是可以...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费怎样算

问：二手房过户费怎样算

答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答