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买二手房如何避免上当受骗
- 答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可...
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2013-08-17
回答者: 知道网友
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二手房买卖的骗局要怎么防范
- 答：3、交易过程中注意保留证据签订合同只是完成了交易的一个步骤，后面发生纠纷的机会也很多，所以要注意保留每个环节的证据，尤其是自己履行义务的证据。购房者付款时别忘记让对方明确出具收条，且好依据合同条款，在收条内容中明确是付哪个环节的房款。二手房买卖常见骗局1、利用虚假身份骗取定金及购房款施骗者...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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交了20万买房,才发现“房东”是中介,购买房产如何避免上当受骗?
- 答：谁知没过几天中介李某打来电话，说房东同意了孔先生开出的价格，并约了房东见面，事后才知道这个房东并不是真正的房东，而是中介李某找来的演员。所以大家在买房的时候一定要提高警惕，不可轻信中介以免被骗。一、买房时选择信誉较高的中介公司。越来越多的人通过中介买房，因为中介公司有二手房的资源，...
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2022-07-20
回答者: 罗罗5363
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卖房子先过户被骗了怎么预防?购买二手房应该注意什么?
- 答：卖房子先过户被骗了怎么预防？1、有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。2、如果...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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卖房子先过户被骗了预防方法?房子过户哪种方式更划算?
- 答：房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。上面的介绍是卖房子先过户被骗了预防方法以及房子过户哪种方式更划算，相信大家看完以后对这些房屋过程的手续有更加深入的理解。其实二手房交易本来就会比一手房存在更多风险，所以大家应该要多关心每一种购房的注意...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房流程及注意事项
- 答：买房子是一件需要谨慎的大事，每一个细节都不能马虎。买二手房更是经常有发生买二手房被骗这种事情发生，而这个情况很多是由于很多人对买房的流程并不熟悉。买二手房流程及注意事项 一、买卖流程 1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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什么是“到手价”,买二手房如何避免“到手价”风险
- 答：什么是“到手价”,买二手房如何避免“到手价”风险 所谓“成交价”是指在合同中约定的房屋买卖的总售价,成交价也是到交易中心和税务机关办理过户和交税的计算基数。而“到手价”是针对卖方而言的,是指不包括交易中产生的各项税费及中介费的卖方净到手价,在“到手价”情况下,由买方来承担本应由卖方支付的各项税...
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2022-10-25
回答者: 于秋丝
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卖房子先过户被骗了怎么预防?
- 答：卖房子先过户被骗了怎么预防？1、有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。2、如果...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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通过中介买二手房注意事项
- 答：有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用，还是卖方支付，或是双方共同支付，比例各占多少;是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。以上就是小编为您介绍的通过中介买二手房注意事项，...
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2023-03-07
回答者: 土巴兔装修
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买二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?
- 答：十、见房证也要见房主 确保房产证上的信息和房子的信息一致，房产证上的房主尽量都要到场，如不能到场也要全部沟通到，避免不必要的纠纷。十一、家具家电要写清楚 购买的二手房如果有家具家电一定要在合同里写清楚，什么物品、什么型号。家具家电如何可以继续使用也能省下不少费用。十二、是否有学位，...
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2023-03-18
回答者: zhineng587
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