买二手房是不是要一次性付款啊?

问：买二手房是不是要一次性付款啊? 要是通过中介的话，中介会帮你把所有的...

答：买二手房不一定要一次性付款.可以申请按揭.现在首付一般只要两成.通过中介的话,中介会帮你办理公证,贷款和产权过户等手续.不过都要你到现场办理的,因为很多文件都要你签字按手印 只要你有钱给首期,又无严重的不良贷款记录,一般都可以申请都贷款的.二手房申请贷款所需要的时间各个地方不同,一周到两周...

2017-11-27 回答者: adidasphilip 4个回答 71

买二手房是不是要一次性付款啊?最低付多少?

答：你好!不一定要一次性付款的。可以选择首付加银行按揭的付款方式。如纯公积金贷款,首付最低2成;如是商业贷款或组合贷款,首付最低3成。

2013-10-14 回答者: 蓝家女人丶晛 1个回答

二手房是要一次性付清吗

答：买二手房不一定要一次性付款.可以申请按揭.现在首付一般只要两成. 通过中介的话,中介会帮你办理公证,贷款和产权过户等手续.不过都要你到现场办理的,因为很多文件都要你签字按手印 只要你有钱给首期,又无严重的不良贷款记录

2018-02-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

二手房交易付全款,什么时候付清?怎么个操作流程最安全?

问：中介说交了契税就要把余款付清。这样合理吗？一般的流程应该是怎么样的？

答：定金是在签署买卖合同或履行之前，支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在二手房交易中，买方需要向卖方支付定金，一般在2万到5万之间，以此作为购买此房的保证。如果定金超过5万，建议通过资金监管方式支付，最高不超过标的额的20%。第二项付款：支付房款的一部分 付款时间：过户前 如果买方付全款买房...

2020-05-11 回答者: 爱和志沙晖 2个回答 7

二手房购买、房款支付

答：定金是在签署买卖合同或履行之前，支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在二手房交易中，买方需要向卖方支付定金，一般在2万到5万之间，以此作为购买此房的保证。如果定金超过5万，建议通过资金监管方式支付，最高不超过标的额的20%。第二项付款：支付房款的一部分 付款时间：过户前 如果买方付全款买房...

2015-01-16 回答者: 李霁芸扈奇 1个回答 4

二手房转合同是不是必须全款?为什么?

问：买卖二手房遇到转合同 是不是必须全款？如果不能按揭，那为什么不能做按...

答：二手房转合同必须全款，不能按揭。买卖双方签订了二手房转让合同，就意味着房屋所有权归属了买方，遵循买卖双方平等交易原则，因此，买方须将价款一次性全款支付给卖方，不能按揭。二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方...

2019-07-25 回答者: 阿楼爱吃肉 4个回答 15

二手房的首付是怎么算的?

问：如果一套总价40万的二手房首付款以及所有费用一共要多少？是不是只有到...

答：2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方...

2019-10-16 回答者: 无奈啊快点 19个回答 101

购买二手房一次性付款需要缴纳哪些费用?

问：我想在南宁上林县城买套二手房，100平米，16.5万，一次性付款，我知道需...

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...

2018-08-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 5

二手房买卖一次性付款过户问题

问：现在要买二手房，卖方要求一次性付款，要求在办理过户签字之后就要把全...

答：二手房买卖一次性付款的次序是这样的，1、签房屋买卖合同，买方付定金；2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税；3、等4个工作日之后到房管局递件，递件成功了就给卖方全款；4、如果是办了立等可取的，两个小时后就由买方拿回质单来取证（前提是要在递件签字时写买方单独取证，否则就要双方一起来...

2012-06-10 回答者: hx10998 3个回答 23

买二手房全款一般几次付清?

答：买二手房一般分三次付款，定金，首付款，尾款

2021-12-11 回答者: 尘世loveless 2个回答