购买二手房要注意哪些产权问题

答：法律分析：1.看房:(1)房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人;(2)房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;(3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;(4)房屋产权证上的房主与卖房人是否系同...

2022-01-19 回答者: 135*****729 1个回答

买二手房时要注意什么产权问题

答：法律分析：注意下列事项：1、要注意该房是不是允许出售的房屋；2、要注意出卖人是否是房屋所有权人；3、注意房屋是否存在共有人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；4、注意房子是否存在质量问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分...

2022-01-19 回答者: 135*****729 1个回答

买二手房时要注意哪些产权问题

答：法律分析：买二手房时要注意的产权问题如下：1、产权交易是否受限制；2、长期未办房产证的房子；3、共有人是否同意出售房产；等等。同等情况下，承租人具有优先购买权，因此，如果卖家所出售的房产正在出租中，那么承租人就具备优先购买该套房产的权利。所以，如果要购买正在出租中的房子，要先拿到承租人...

2022-01-22 回答者: xsshizi 1个回答

买二手房应该注意哪些重要的问题

答：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购买二手房要注意哪些产权问题

答：1.看房:(1)房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人;(2)房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;(3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;(4)房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等...

2022-09-14 回答者: 律渐 1个回答

想买二手房,产权问题需要注意哪些方面

答：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意...

2018-01-15 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 1

房屋产权如何划分,二手房产权应该注意哪些问题

答：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意...

2018-04-01 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买房百科:购买二手房要注意哪些产权问题?

答：买二手房要注意哪些问题？有些人会说地段、装修、房龄等等，小编想说这些都非常重要。由于二手房并不是首次出售的房屋，因此在二手房的产权问题上，容易存在纠纷。那么，买二手房，购房者要注意哪些产权问题呢？1、房子有没有房产证在所有交易手续前，首先要知道房子有没有房产证？如果没有，那么购房者...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

购房宝典:买二手房要注意哪些产权问题?

答：购房者购买二手房的时候，大多都比较关注地段、装修、房龄等等，虽然这些都非常重要，但是由于二手房并不是首次出售的房屋，因此在二手房的产权问题上，容易存在纠纷。所以购房者购买二手房时还应该注意产权问题，那么买二手房要注意哪些产权问题呢？1、产权是否能交易房屋的产权有多种形式，有的房屋是没有...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房产权问题有哪些,如何避免二手房产权纠纷

答：（五）长期未办房产证的房子的纠纷：如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。二、如何避免二手房产权纠纷...

2018-01-26 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答