二手房过户需要哪些手续

问：二手房过户需要哪些流程：买方咨询、签合同、办理过户 、立契、缴纳税费...

答：8、二手房交易过户之打余款完成交易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户需要什么手续 1、签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订“房地产买卖合同”，而房屋产权监理部门会有相应的工作人员...

2023-06-09 回答者: 学习啦 1个回答

买的二手房过户需要什么手续

答：法律分析：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等...

2022-06-08 回答者: great中国律师 1个回答

二手房过户都需要哪些手续

答：法律分析：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等...

2022-01-18 回答者: 小包子t 1个回答

买二手房过户需要什么手续

答：法律分析：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等...

2022-01-18 回答者: 138*****905 1个回答

二手房过户都需要什么手续啊

答：7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)8、买房的身份证 二、过户需要哪些手续 过户需要的手续有哪些：1、签订买卖合同（也可以是互换合同或者是赠与合同）；2、如果买房资金不够的话，需要提前做贷款审批，做完相应的评估之后，与规定的银行签订贷款合同，银行按规定批准贷款。3、双方都必须去...

2022-11-02 回答者: 蒜头玩物丧志 1个回答

买二手房过户需要些啥手续

答：2、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费 二手房税费的构成基本包括：契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

办理二手房过户需要哪些证件和材料

答：2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；二手房过户手续 1、要买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产二手房买卖合同。3、要找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、在贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户都需要办什么手续?

答：二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身...

2011-09-03 回答者: kongjian9999 6个回答 6

二手房过户需要哪些手续和费用

答：6、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书 ①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。二手房过户注意事项 一、房屋所有权转移登记申请...

2023-01-28 回答者: 皆有可能836 1个回答

二手房过户都需要哪些手续?以及哪些人必须在场?

答：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...

2021-05-03 回答者: 法中拍拍网络 7个回答