购买二手房要交哪些费用?

问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...

答：您好，买二手房需要交的费用包括房款、契税、个人所得税、增值税及附加等的税额，总的费用大概为几十万。具体买二手房需要花费多少钱与房屋原本的市场价值有关，且后期缴纳的税额，也是根据支付的房屋购买价款来确定的。一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价，...

2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

购买二手房需要交哪些费用,如何计算?

答：3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。如果按揭，还需要以下费用：1、评估费，购房...

2023-02-08 回答者: 人淡如菊zfll 1个回答

买二手房要交哪些费用

答：3、契税 契税是购买房子一定要缴纳的费用，契税的税率一般为1.5%-3%，选择购买二手房的话，其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。4、印花税 印花税的征收主要分为两种情况，一种是非住宅的，一种是住宅的，根据评估结果计算得出税费。5、权证登记费 权证登记费也称之为产权交易登记费，就是在房管...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

购买二手房需要缴纳哪些费用

答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%，2009年暂免。个人所得税的计税依据为，以转让财产的收入额减除财产原值，和合理费用后的余额为应纳税所得额。税率为20%，普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手交易 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不...

2023-03-20 回答者: Mibao不是米包 1个回答

购买二手房需要交哪些费用,大概多少

答：法律分析：办理二手房过户手续的，需要缴纳的费用为：1、房产交易费按照每平方米3元计算。2、印花税的税率为百分至零点零五。3、应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人...

2022-04-14 回答者: 156*****688 1个回答 1

二手房贷手续费都包括哪些

答：(买方)如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/_。二、二手房贷手续费都包括哪些 一宗...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易有哪些费用

答：和新房相比，购房二手房通常需要支付更多的费用。大家购买二手房时除了需要支付房款外，还需要缴纳相关的税费。那么买卖二手房通常都需要缴纳哪些费用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 进行二手房交易时，买卖双方都需要缴纳相关的税费。其中个人所得税、增值税是由卖方缴纳的，如果说出售的二手房...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房要交哪些费用

答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购买二手房要交什么税及费用

答：一、买二手房需要交的税有哪些 1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。 2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限...

2023-02-13 回答者: 131******54 1个回答

买二手房需要交哪些费用需要多少

答：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)，未满两年进行出售还要缴纳税费。买家缴纳：房屋转移登记费80元、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...

2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答