购买二手房需要办什么手续?缴纳什么税费?

答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...

2014-11-09 回答者: 置业专家王建军 1个回答

买二手房需要注意哪些问题,需要办哪些手续和缴纳多少税?

答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...

2011-11-07 回答者: kongjian9999 3个回答 1

买二手房需要注意和办理哪些手续 有什么app可以约一个懂行的人来协助...

答：4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7.凭受理单到农税缴纳相关...

2018-11-16 回答者: 司马铸剑 2个回答

买二手房需要注意什么

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 34个回答 2

二手房的买卖都需要缴纳哪些税,手续有哪些?

答：二、卖方需要交纳的主要有：1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,...

2014-12-24 回答者: strive1166 2个回答 1

买二手房需要交哪些费用

答：五年以上的商品房是免征个税的，但要看原房东有多少套房子，只有一套房子可以免税，反之则要缴纳1%的个税，而五年以下的房子，不管是两套还是一套，都要征收。5、营业税.营业税为成交价的5.55%，征收标准分为两种：五年内免税，五年以下全部免税。6、成本。成本为80元一本。7、手续费。房屋产权证书...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房买卖需要缴纳哪些税费?

答：3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。4、附加教育费：按照营业税的2%收取。5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。6、城建费：按照营业税的7%收取。7、中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房,付款前需要注意什么

问：本人下个礼拜就领到产证和他项权证了，卖方说当天他就要领款，我想问下...

答：购买二手房，要注意以下问题：1、了解房屋历史：首先要对自己买的房子做侧面了解，例如该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，是否发生过不好的事情；通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次，了解邻居住的是否舒适；观察公共楼道的整洁程度及布局；2、考察市政配套：最好能够实际...

2018-10-10 回答者: 皆有可能836 7个回答 6

商业二手房交易税费是多少?二手房交易注意事项有哪些

答：对于商业二手房交易是需要交纳税费的，很多人们在购买商业二手房的时候，考虑更多的是价格的问题和交易手续等方面的问题，建议要了解一下相关的政策和制度，按照规定来及时的交纳税费，那么商业二手房交易税费是多少？二手房交易注意事项有哪些？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。商业二手房交易税费是多少...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖要缴纳哪些费用?

答：买房是要缴纳税费的，毕竟办理房产证需要。二手房在市场上虽然比较受欢迎，但是在交易的时候也是需要缴纳税费，那么二手房买卖要缴纳哪些费用？1、测绘费：房屋测绘费为1.36元每平方米，有房屋交易买方进行承担。2、评估费：二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估，相应地需要缴纳评估费，评估费按照评估...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答