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房屋过户费多少钱
?房屋过户
费如何
算?
问:
房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
答:
3、土地税
一般
来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进
税率计算,
多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下
,房屋交易
手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
14个回答
二手房交易,
买方需要交那些费用?
答:
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是
根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税
约4.76%,证过2年可减免;个人...
2019-05-27
回答者:
华律网
8个回答
4
房屋过户
费
怎么算
问:
房屋过户费怎么算
答:
3、土地税
一般
来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进
税率计算,
多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下
,房屋交易
手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
17个回答
现在
二手房的增值税怎么算,
比如成交一套100万没满两年的
房子,增值税
...
答:
二手房增值税
根据地税计算公式为1除以1.05乘以5约等于4.76%。如果是100万证不过2年的
房子,增值税
约47600元。
二手房过户是
根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套...
2017-06-17
回答者:
房产咨询与服务
4个回答
58
二手房过户
费
怎么算
问:
二手房过户费怎么算
答:
3、土地税
一般
来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进
税率计算,
多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下
,房屋交易
手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
14个回答
买房子
怎样交税
买卖
双方要承担哪些
答:
1、
增值税
(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家...
2019-03-30
回答者:
中国消防救援1
8个回答
68
二手房交易
卖家税费
怎么计算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 326次
二手房
在
交易中
有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签
过户
价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%
,增值税
计税区间0~5%。
二手房交易税费
如何
计算?税费计算
方式
答:
(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种
税,
征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。(3)营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税,由房屋卖方交纳售价5%的营业税。(4)土地
增值税是
在卖方
出售房屋
...
2020-06-10
回答者:
搜狐焦点
6个回答
二手房交易过户
费用?
问:
我购买了一套二手房,但是不是很清楚过户所需费用需要多少,请各位大侠...
答:
在
二手房买卖中,过户税费
主要有:契税、个人所得税、
增值税
及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定,其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加:房屋未满两年按照核税价的5.6%征收,满两年免缴(
房屋计算
时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准)。个人所得税...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
14个回答
1
二手房
卖方应交哪些费用
问:
二手房卖方应交哪些费用
答:
二手房交易
土地
增值税税率
:1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房,居住满5年(含)以上,免征;满3年(含)未满5年,减半征收;未满3年,按规定计征;注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人:卖方 二手房交易城建税:营业税...
2017-04-21
回答者:
一起守侯1314
5个回答
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