买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?

答：购买二手房，原房主已经使用了十年，则在购房者购买后，其土地使用年限已经为60年，土地使用权并不会因为房产的变更而重新计算。房屋的产权是永久的，且住宅土地使用年限在到期后自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

我的房产证上注明是70年产权,是不是说70年后房子就不是我的了?

答：房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地...

2019-02-25 回答者: baby鞋子特大号 13个回答 20

二手房的产权还是70年吗

答：一般情况下，买二手房的产权并不是70年了。我们通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权，是从开发商拿到土地起算的，也就说从新房建成之日起计算的70年。对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。在不...

2023-02-14 回答者: 你问我会答 1个回答 1

住宅房产使用权限是七十多年,那么我想问下,过了这个期限后,房子还是不...

问：如果不是属于自己的，那么这个房子以什么样的方式收回，是给国家或者开...

答：国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的...

2017-09-20 回答者: sassyd 4个回答 6

房子的产权到期了,房子还是我的吗?

答：房子产权注意事项 房屋的土地性质不同，房屋使用年限也就不同，买房时，最好注意一下土地性质，购买70年房地产权的房子，这样等到期续期时会比较方便。也就是说，即使房子产权过期了也没关系，房屋所有权是永久的，没有期限限制，只需要重新缴纳土地出让金即可，房屋70年自动续期的规定解决了很多人的心结...

2022-01-20 回答者: homeDake1236 4个回答

70年产权到期房子还是自己的么

答：2、是否存在产权共有人。对于购买二手房的购房者来说，买房之前还需要核实该房屋是否存在共有产权人，有些房屋产权证书上的产权人往往不止一个，根据《民典法》规定：未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无法履行。所以购房者在买房时，最好让房产证上的产权人都到场，确认产权人均同意出售房屋才行...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

我买了一套房子,产权是七十年,七十年后房子还是我的吗?还能再住吗?

答：70年土地流转：就是你买了70年的土地产权和房屋的产权；70年后房子是你的，但土地是国家的。你如果还要继续使用就得交土地使用费。如果你不用可把房子卖了或者把你买的房子拆了，不过你得把你的房子搬出来拆。（补充）房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益...

2019-10-05 回答者: 是冬瓜呢 2个回答 14

二手房过户以后产权多少

答：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，两者的区别在于：房屋所有权的期限为永久，只要房子没有完全毁灭你就一直享有拥有权；而土地使用权是有年限的，根据土地使用性质不同分为40、50年或70年不等。人们日常生活中所说的产权年限，指的就是房屋所在土地的使用期限。二、二手房产权年限具体怎么界定...

2019-02-01 回答者: 爱喝粥a 4个回答 5

二手房过户还是70年为什么

答：一、二手房购买后产权还是70年吗？1、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限。2、房屋是你的私人财产，享有永久的权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（...

2021-01-06 回答者: 爱喝粥a 2个回答

房产70年到期后房子归那个呢

答：房产七十年到期后房子归房屋所有权人，因为房产的70年期限指的是70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一，至于房子本身的所有权是永久的，不存在到期问题。产权到期后，国家有权收回土地移作他用，但需要对房屋进行补偿。同时房主也可以通过交土地出让金，继续享有土地使用权。房屋产权...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答