房产过户费用计算方法有哪些?

问：房产过户费用计算方法有哪些？

答：如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。房改房税费：房改房，又称为“已购公房”、“上市...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

房产过户费用计算方法有哪些 算清每一笔

问：房产过户费用计算方法有哪些 算清每一笔

答：如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。房改房税费：房改房，又称为“已购公房”、“...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房买卖要交哪些税

答：分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140...

2019-09-27 回答者: 跋哩吖嘿嘿 27个回答 367

2010二手房交易税费。我买了一套84.1平方米25万的商品房,原价22.5万...

答：诉讼仲裁、产权调查、合同签订、按揭贷款、资金监管、网上签约、立契过户、物业交割、陪同购房 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：● 二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。契税：成交价格的1....

2010-11-23 回答者: 我我和雨天有个 2个回答 1

公寓二手房交易税费

问：公寓二手房交易税费

答：公寓二手房交易税费是原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*（1+40*5%）二手房过户费目前有下列几项：1、契税：普通住宅均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。3、房产交易费...

2019-09-14 回答者: 南城以南nana 8个回答 18

买二手房营业税,个人所得税缴纳问题~

问：我想买套二手房。是03年的房子，现在卖房子的人是07年买的房，也是买的...

答：（2）要缴纳城市维护建设税(营业税的7%或5%)、教育费附加(营业税的3%，有的地方4.5%)。（3）要缴纳印花税，适用税率为万分之五。订立合同双方都要缴纳。（4）扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照“财产转让所得...

2021-01-09 回答者: 荒山雪狼 7个回答 6

二手房交易税费如何分担

答：但在一年之内买一套比出售房屋大的房产可以退回个人所得税。也是对改善型购房的一种鼓励。 所有税费都由买方承担？ 案例：2007年，王女士通过中介购买了一套二手房，交易之中签署了“交易之中产生的所有费用由买方承担”的合同条目。2010年3月王女士买房的房产证才办下来，双方更名前夕，卖方又提出要求...

2013-05-11 回答者: 知道网友 2个回答

二手房交易需要注意什么?

答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 19个回答 6

遇到一房二卖怎么办?

答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

购二手房过5年后和5年内的过户名怎么算

答：（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*...

2015-09-06 回答者: 真有这么糗吗 1个回答 3