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房产证不满两年卖掉要交多少税
- 答：2、增值税；增值税是在二手房交易中比较重的一个税种了，一般情况下，对于购房者来说不能免交增值税的房子都不建议购买，而对于房东来说不能免交增值税的房子都是相对比较难以成交的。增值税的税率为5.6%，计税价为房屋总价，也就是增值税=房屋卖价*5.6%。当房子满2年时免征增值税。3、缴纳印花税...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：法律分析：不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让的个人所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条，个人将购买不足2年的住房对外销售的...
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2022-01-18
回答者: 135*****729
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不满两年的二手房交易税费有哪些呢
- 答：法律分析：不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》 第二条 个人将购买不足2年的住房对外销售的，...
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2022-05-24
回答者: 187*****742
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未满两年的二手房需要交多少税
- 问：未满两年的二手房需要交多少税
- 答：还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的方位、产权情况及成交价格达到一致后，买卖双方就要签定一份正式房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检房产买卖双方向房屋管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到...
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2022-05-30
回答者: 孔姐谈保险
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 问：不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：卖房人应缴纳税费。交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%等等。未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均...
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2022-05-30
回答者: 孔姐谈保险
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：2、营业税 房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。未满五年的，买方需要支付营业税。3、个人所得税 个人所得税是1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），这个也是买方支付的。4、增值税 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。二手房交易的注意事项 ...
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2023-05-05
回答者: 南蔷生活
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2022-07-15
回答者: 别墅大师
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：未满两年的二手房需要交的税费有：1、契税：主要是首次购房90平米以下的房产，按照1%进行缴纳，首次购房90平米以上144平米以下的，按照1%进行缴纳，144平米以上，或者是不是首次购房或者不是普通住宅的，则需要按照3%进行缴纳。2、营业税：一般由卖方缴纳，满两年、144平米以下的普通住宅免征营业税，不满...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：未满两年的二手房需要交的税费有：1、契税：主要是首次购房90平米以下的房产，按照1%进行缴纳，首次购房90平米以上144平米以下的，按照1%进行缴纳，144平米以上，或者是不是首次购房或者不是普通住宅的，则需要按照3%进行缴纳。2、营业税：一般由卖方缴纳，满两年、144平米以下的普通住宅免征营业税，不满...
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2022-06-12
回答者: 柳絮泡泡121
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二手房不满两年税费怎么算
- 答：关于二手房不满两年税费有以下几种：1、契税：(一般由买方缴纳，但是双方另有约定除外)。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144(含144平)平方以上且买方不是首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）以上的情况按照3%缴纳；2、营业...
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2022-01-17
回答者: 135*****729
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