二手房交易一定要有中介吗

答：签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买。买二手房的流程如下：1、选房看房；2、产权调查；3、签合同交定金；4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请；6、赎楼；7、房产过户；8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证...

2022-07-20 回答者: 尹文泰 3个回答

买卖二手房没有通过中介去哪里签合同

答：以 上海 市为例，上海市人民政府于2006年出台了相关管理规定，上海的二手房买卖合同从2007年1月1日起必须在网上签订，并将合同文本传送至市房地产交易中心备案，之前手工签订的“上海市房地产买卖合同”已不再适用。 另外，根据规定，对于房地产权利人不委托房地产经纪机构出售或者出租存量房的，可向区...

2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答

买二手房,不经过中介需要怎么做?

答：买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...

2019-10-20 回答者: 心随齐走天涯 9个回答 419

买二手房不经过中介,或售楼处有法办房产证吗

问：买二手房不经过中介,或售楼处有法办房产证吗

答：其实并不困难，你想想，很多中介都没有经过培训，甚至学习能力还不如你呢，他们能做的事为什么你不能做。 而且你还能剩下一大笔钱，最关键的事不是为了省点钱，找到不良中介的风险还很大。下面是网上找的过户流程：第一步：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的...

2016-11-23 回答者: 上海申京律师事务所 2个回答 1

二手房买卖与中介要签订委托合同吗

答：没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书，但是中介公司为了掌握独家资源，一般会要求与卖家签订委托合同。当然，也可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。根据《房地产经纪管理办法》第...

2019-07-06 回答者: 末你要 5个回答 18

二手房屋买卖必须找房屋中介吗?买房选中介有什么用?

答：一、二手房屋买卖必须找房屋中介吗1、目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。2、进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找...

2023-05-10 回答者: 海南加宸 1个回答

在北京从事二手房工作是否一定有房产经纪人资格证

答：不,在07年的时候北京市国土资源局下发文件,在08年,北京市房地产二手房从业的人员中.要100%的都有经纪人资格证书.但是,不是说,没有经纪人资格证书就不能从事二手房的工作,只是不能签署北京市房屋买卖合同和北京市房屋租赁合同.现在北京从事二手房和租赁的经纪人有75%的没有经纪人资格证书,有资格证书...

2008-02-19 回答者: 葛现磊 3个回答 6

二手房买卖合同是否有效

答：签订合同才能生效,定金只是意向,如果是有中介的话,应该还有其它说明,比如签订意向金后不能与卖于他人等,如果没有以签订购房合同为准。 父母代签的二手房买卖合同是否有效 无效,要业主本人签字才能有效,非业主(包括业主亲属)要有业主的公证委托书,房产证原件又在银行抵押,就算业主自己卖都要把证从银行赎出来以后才可...

2022-11-01 回答者: 铎惜昔梅 1个回答

我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房主本人,声...

答：要看清楚委托事项是否包括签订合同。第三，交定金必须打到原业主的卡内，不能打到委托人卡内。另外，有部分炒房客，就是以这种方式进行房产交易的，这种情况比较难联系原业主；若不是这种情况，最好当初联系原业主确定一下。最主要的是找靠谱的中介公司，合同正规，漏洞就少，对自己权益也有保障。

2021-07-28 回答者: Nuti_ 1个回答 1

卖方只有购房合同,没有房产证,通过中介签定的买卖合同有法律效力吗己...

答：结清后取回房本，注销抵押登记。房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定，一般有两种情况： 1、卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应赔付定金等额的违约金； 2、买方原因造成该合同不能履行时，购房定金作为违约金赔偿卖方，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失...

2022-01-26 回答者: 188*****656 3个回答