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买
二手房的税费怎么算?
答:
买
二手房税费的计算
是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的
房屋交易
手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法...
2021-11-20
回答者:
姑娘二十一朵花
1个回答
二手房交易税费计算
方式
问:
二手房交易税费计算方式
答:
具体
计算
方法如下:买方交易税费的计算法:契税:
二手房交易税费
,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的
税率
为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为...
2023-03-20
回答者:
吉屋
5个回答
二手房买卖税费如何算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 437次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
最新
二手房交易税费怎么算
答:
如今,二手房已成为许多年轻人购房的首选。但是,二手房交易不止要考虑房子价格的问题,其中还要缴纳一大堆
的税费
。那么,二手房交易税费有哪些?最新
二手房交易税费怎么算?
小编下面来详细跟你说。二手房交易税费有哪些:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
2023-03-06
回答者:
土巴兔装修
1个回答
最新
二手房交易税费怎么算
答:
如今,二手房已成为许多年轻人购房的首选。但是,二手房交易不止要考虑房子价格的问题,其中还要缴纳一大堆
的税费
。那么,二手房交易税费有哪些?最新
二手房交易税费怎么算?
小编下面来详细跟你说。二手房交易税费有哪些:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
2023-02-15
回答者:
土巴兔装修
1个回答
二手房交易税费怎么算?
问:
很多人结婚都会购买新房,有些人比较青睐购买二手房,因为不用花费大量...
答:
三、个税。满五唯一免征!满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指
房子房产
证从出证开始算时间满5年,唯一是指卖家在上海
交易
系统里只有这一套房子。买
二手房
最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。不过,房东也不是傻子,肯定不会吃亏,所以一般会把节省
的税费
加到房价上,导致满五...
2023-05-26
回答者:
股城网客服
1个回答
二手房税费怎么算
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
2个回答
二手房税费怎么算?
答:
二手房交易
涉及的主要
税费
有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下:1、契税的
税率
是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额...
2021-03-08
回答者:
孤傲一世言
3个回答
101
二手房交易税费怎么算?
我是首套房
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 452次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房买卖税费怎么计算
的
答:
2.
二手房交易税费
--营业税
计算
方法 纳税人:卖方 普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的 5.6%,超过2年(含2年)—— 免征营业税 ; 非普通住宅 营业税计算方法:不足2年——房屋总价的 5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的 5.6%;别墅营业税计算...
2022-09-26
回答者:
信理神学
1个回答
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