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卖
二手房
交易
税费计算
答:
具体计算方法如下:买方交易
税费
的计算法:契税:
二手房
交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为...
2023-03-20
回答者:
吉屋
2个回答
谁知道
二手房
交易
税费计算
公式?
答:
计算方式:买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房买卖税费怎么算
?
答:
卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15
回答者:
吉屋
11个回答
最新
二手房
交易
税费怎么算
答:
五年以上
二手房
交易
税费
上家:营业税:免增。 个人所得税:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同价的1 下家: 契税:合同价的1.5 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱,大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的,俗称合同价。成交价,是房东跟你商量好的
买卖
双方可以成交的价格,...
2023-02-15
回答者:
土巴兔装修
1个回答
最新
二手房
交易
税费怎么算
答:
五年以上
二手房
交易
税费
上家:营业税:免增。 个人所得税:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同价的1 下家: 契税:合同价的1.5 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱,大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的,俗称合同价。成交价,是房东跟你商量好的
买卖
双方可以成交的价格,...
2023-03-06
回答者:
土巴兔装修
1个回答
青岛
二手房
交易
税费怎么算
答:
青岛
二手房
交易
税费怎么算
青岛二手房交易税费怎么算?这个问题需要具体情况具体分析,详细解答如下:(一)个人住房转让买方:1、契税:(1)购房90平米以下(含90平米):缴纳1%;(2)购房90-144平米:缴纳1.5%;(3)购房:144平米以上:缴纳3%;(4)非购房:一律3%;2、登记费:80元/套3、印花...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房税费怎么算
?
答:
二手房
交易涉及的主要
税费
有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下:1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额...
2021-03-08
回答者:
孤傲一世言
3个回答
101
二手房税费怎么算
的
答:
二手房税费
规定:1、按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。2、因此,很多卖家相应降低房,搞一刀切,净收房,税费由...
2022-06-07
回答者:
小李lishunyu
3个回答
二手房
满二年
税费怎么算
问:
二手房满二年税费怎么算
答:
二手房
满二年交税:个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税;个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条 下列纳税人不办理一般纳税人登记:(一)按照政策规定,选择按照小规模纳税人纳税的;(二)年应税销售额超过规定标准的其他...
2022-06-02
回答者:
191******31
1个回答
卖
二手房税费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 331次
二手房
在交易中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
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