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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：买二手房要交哪些税 二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所...
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2023-03-08
回答者: 土巴兔装修
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二手房要交哪些税
- 答：3、购房者还需要缴纳工本费：卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。注意销售住房不足5年的，销售时全额征收营业税，对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的，免征营业税。二手房交易注意事项 1、建议用户要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给...
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2022-05-28
回答者: 相思沉冰海郁
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二手房要交哪些税和费用
- 答：二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。2、个税 个税，也就是个人所得...
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2023-08-08
回答者: windy_生活家
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二手房交易要交哪些税
- 答：二手房交易通常会比一手房交易交纳更多的费用。大家在进行二手房买卖的时候，一般会先咨询清楚二手房的交易税费都有哪些?那么二手房通常需要交哪些费用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 契税 大家无论是购买二手房、新房还是将房屋赠与过户，都需要缴纳契税。一般来说我们购买的二手房面积在90平...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房转让要交哪些税?
- 答：个人转让二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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二手房要交哪些税
- 答：二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。1、契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平方米以下按1%税率征收，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：营业税...
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2023-01-23
回答者: 小谢生活问答
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买二手房要交多少税费
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房买卖有哪些税和费用
- 答：1、增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。3、契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。4、交易费、测绘费：结合房屋情况，具体计算。二手房买卖的注意...
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2023-03-02
回答者: 一滩新约
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二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
4个回答
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二手房买卖需要交纳哪些税费?
- 答：交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
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2021-10-18
回答者: 法律快车
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