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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产...
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2023-03-08
回答者: 土巴兔装修
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二手房增值税怎么算
- 答：2、不动产证满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。二手房买卖需要交纳哪些税费1、契税 个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按...
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2022-05-12
回答者: time摆渡一下
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二手房交易要交哪些税
- 答：二手房交易通常会比一手房交易交纳更多的费用。大家在进行二手房买卖的时候，一般会先咨询清楚二手房的交易税费都有哪些?那么二手房通常需要交哪些费用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 契税 大家无论是购买二手房、新房还是将房屋赠与过户，都需要缴纳契税。一般来说我们购买的二手房面积在90平...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买二手房需要交哪些税费?
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋...
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2021-09-24
回答者: 伊敏瑞传奇
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二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房交易税费是多少
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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买二手房要交哪些税二手房交易税费怎么算
- 答：由于现在的新房有限，所以二手房的流通也变得越来越大，而且二手房的选择更多，随时拎包入住，还能剩下装修费。但是买二手房需要过户，很多人对二手房过户的税费不是很了解，那么买二手房要交哪些税？二手房交易税费怎么算？下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖，原来是满5年免征营业税，...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房买卖有哪些税和费用
- 答：1、增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。3、契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。4、交易费、测绘费：结合房屋情况，具体计算。二手房买卖的注意...
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2023-03-02
回答者: 一滩新约
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费?
- 答：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方...
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2021-09-23
回答者: 向无名者致敬
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二手房交易需要交哪些费用
- 答：二、增值税及其附加税 这个税费和房产证可以说跟时间有直接关系,比如说这个房产证未满2年的，那么它的税率为5.6%，如果这个房产证满2年的，这种情况下就可以免收增值税。同样一个也是要注意北上广深四个城市中，一般来说二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。三、中介费 如果你买卖...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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