二手房交房要注意什么?

问：请尽可能详细列举

答：3.物业服务费结清。4.户口迁移。上下家可一起到房屋所在地的派出所咨询房屋的户口情况。5.钥匙清点。6.结清尾款。上家在收款之后，须出具收条，且在收条上注明“全部房款已结清”。7.双方签署《房屋交接书》。一式两份，上家和下家各执一份。以上就是关于二手房交房注意事项的相关内容以及二手房交房...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 8个回答

二手房交房前需要注意什么?

答：二手房交房要注意的问题如下 1.与卖家结算相关费用：结清水表账单；告知电表状况；协助好煤气，有线电视的过户；结清电话、宽带费用 2.结算维修资金：按照规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...

2021-06-15 回答者: 混世达人78 6个回答

二手房交房注意事项有哪些需要当心的?

答：这得看下家是否要沿用上家的电话号码，若是不打算沿用，可取电信公司将号码注销或是办理迁移。若需沿用，可一起到电信部门办理过户。5、维修基金结算 根据房地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的，因此买卖双方在进行二手房交房时购房者一定要注意结算这一点。

2019-10-10 回答者: cn#BQQGfupQGp 7个回答 32

买二手房,交房时需要注意什么?

答：二手房交房与一手商品房有很大区别，二手房交房的主要注意事项介绍如下：一、 房屋保修期问题：根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生...

2019-08-01 回答者: 左手无名指0116 11个回答 9

买二手房,交房时需要注意什么?

答：及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。6、发票是否齐全买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。 二手房交房与一手商品房有很大区别，二手房交房的主要注意事项介绍如下：一、...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交房时应该注意什么问题?

答：4、维修资金情况结算，房地产管理部门有规定：在转让住宅时，维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者，同时将维修资金的所有人更名。5、房产过户确认，很多二手房交易在过户上面发生纠纷，有的时候过户会在交房之后，所以，购房者不要忘记去房地产管理部门...

2019-10-07 回答者: cn#BQQGfupQGp 7个回答 118

二手房交接注意事项

答：现在新房不好卖，一些想买房子的消费者只能选择二手房。而二手房的在交接时需要注意的事项也与新房不同，一般二手房交接时易产生纠纷的主要是水、电、燃气以及其附属设施。那么二手房在交房时要注意那些呢？二手房交接需知1、结清水表账单一般房产交接时不会办水表过户手续。但是在交房时需要抄写水表读数...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房收房需要做哪些交接?

答：下面我们将为大家带来二手房收房注意事项，希望能对大家有所帮助。二手房收房需要做哪些交接？1、结清水电账单：在二手房过户时，原业主需带着购房者去做水电交接，也就是结清原有的水电账单，将之前未缴清的水电费交上，另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户：按照煤气公司的规定，在房屋住户...

2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答

买卖二手房需要注意哪些交接手续?

答：需要注意：一、设施设备清点 二、水、电、煤气清点及过户 三、电话、宽带过户 四、有线电话过户 五、维修基金过户 六、物业服务费结清 七、户口迁移 八、清点钥匙

2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 3个回答 4

买卖二手房须知物业交割需要注意什么?

答：因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。四、质量问题细排查由于二手房一般已有一定的历史，所以买家在收房时，还应注意查看房屋的工程质量问题。例如，门、窗是否密封，有无破损；水、电、开关等，能否...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答