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二手房房屋交易税费怎么计算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房交易税费怎么算
答:二手房交易税费收取3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。【法律依据】《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。
2021-11-19 回答者: 过河卒子传奇 1个回答
最新二手房交易税费怎么算
答:4、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%,住宅暂时免征。5、城建税:营业税的7 6、教育费附加税:营业税的3%。7、土地增值税(卖方缴纳):房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。8、地方附加税:按各个城市的相关条例而定。二手房交易税费计算器...
2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答
最新二手房交易税费怎么算
答:五年以上二手房交易税费 上家:营业税:免增。 个人所得税:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同价的1 下家: 契税:合同价的1.5 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱,大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的,俗称合同价。成交价,是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格,...
2018-08-24 回答者: 土巴兔装修 3个回答 1
最新二手房交易税费怎么算
答:4、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%,住宅暂时免征。5、城建税:营业税的7 6、教育费附加税:营业税的3%。7、土地增值税(卖方缴纳):房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。8、地方附加税:按各个城市的相关条例而定。二手房交易税费计算器...
2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二手房买卖税费怎么计算的
答:2.二手房交易税费--营业税计算方法 纳税人:卖方 普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的 5.6%,超过2年(含2年)—— 免征营业税 ; 非普通住宅 营业税计算方法:不足2年——房屋总价的 5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的 5.6%;别墅营业税计算...
2022-09-26 回答者: 信理神学 1个回答
二手房过户需要交多少税费
答:1、个人所得:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅...
2022-12-23 回答者: U爱浪的浪子 2个回答
二手房买卖税费如何算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房交易买方全部费用怎么算?
答:免征个人所得。3、土地税(由卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元。
2023-06-22 回答者: 爱喝粥a 1个回答
二手房买卖税费怎么计算的
答:二手房买卖税费计算为:1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上...
2022-12-26 回答者: 懂视生活 1个回答

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