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二手房未满两年税费怎么算如何算未满两年二手房税费
答:3、个人所得:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。4、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数,工本费:一个证件80元;二个证件90,评估费:评估总额的千分之五(...
2024-03-14 回答者: 文暄生活科普 1个回答
未满两年的二手房交易税费怎么计算
答:房照未满2年买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 14个回答 227
未满二年房产证过户需要多少费用
答:房照未满2年买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 7个回答 28
房子不满2年交多少
答:不满两年的二手房交易税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【【法律依据】】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额...
2022-07-15 回答者: 176******17 1个回答 1
二手房不满两年税费怎么算
问:二手房不满两年税费怎么算
答:一、不满2年的二手房税费一般二手房交易需要交纳的税费主要有:契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是...
2022-06-02 回答者: 191******31 2个回答
二手房未满两年的税费怎么算?
答:二手房未满两年税费计算是:3—5%的契税,20%的财产转让所得税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业...
2021-11-19 回答者: 姑娘二十一朵花 2个回答
满2年二手房税费怎么算
答:一、不满2年的二手房税费一般二手房交易需要交纳的税费主要有:契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是...
2022-03-23 回答者: 河北武英律师所 1个回答
房产证不满2年交多少
问:房产证不满2年交多少税
答:房产证不满2年交多少税是根据具体情况决定。房子不满两年需要缴纳个人所得税20%,契税1.5%,以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%,计税为1.5%。在买卖二手房的时候,在了解房子的产权以及产位和价格之后,仍然有购买的意向,需要签订相应的买卖合同。房产税是以房屋为征税...
2022-01-18 回答者: 郝丽君张十月 1个回答 1
二年房屋买卖税费是多少?
答:6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。二手房交易过程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市...
2023-02-13 回答者: songcong1026 1个回答
未满二年二手房如何交税
问:买未满二年的二手房如何交税
答:房产不满2年要交的如下:缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 7个回答 9

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