过户以后多久可以拿到房本 – 安居客房产问答

答：税金交清以后，房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个...

2017-04-25 回答者: 一起守侯1314 1个回答 3

买二手房过户费是怎么计算的 – 安居客房产问答

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...

2017-04-25 回答者: 一起守侯1314 2个回答 2

买了房子没过户怎么办 – 安居客房产问答

答：新房的话办理了房产证即可，二手房的话要去办理过户。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，...

2017-04-21 回答者: 一起守侯1314 2个回答 2

大冶二手房过户费大概要多少钱– 安居客房产问答

答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...

2018-05-15 回答者: 诗圣木椅6821 1个回答

未满五年的二手房税费怎么算 – 安居客房产问答

答：注：购买时间是否满5年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。五、土地增值税计算方法:纳税人：卖方 二手房交易土地增值税税率：1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（...

2017-04-20 回答者: 一起守侯1314 2个回答 2

二手房未满两年增值税怎么算– 安居客房产问答

答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...

2018-04-17 回答者: 司马铸剑 3个回答 1

二手房满五不唯一,过户需要哪些费– 安居客房产问答

答：全额增值税5.55% 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收...

2018-11-21 回答者: cn#GVkkpaLLfB 1个回答 3

怎样卖二手房快点 – 安居客房产问答

答：二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能 第一时间得到最新的信息!2、房地产网站 也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过...

2017-01-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房,买方都需要交什么费用 – 安居客房产问答

答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（...

2017-04-01 回答者: 采纳吧骚年 1个回答

二手房过户费怎么算– 安居客房产问答

答：二手房过户费怎么算；二手房过户所需费用。。。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米上按房价3%缴纳 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得...

2018-03-01 回答者: 歪货假打 3个回答 1