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买二手房怎样付款最安全
- 答：4. 避免直接支付给个人：直接支付给卖家个人存在很高的风险，如卖家可能携款消失、挪用资金等。因此，在二手房交易中，应避免使用现金或直接将款项汇入卖家个人账户的方式支付。总之，在购买二手房时，通过银行或第三方托管账户进行资金监管是最安全的付款方式。这样可以确保资金在交易过程中的安全，同时保障...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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二手房买卖,什么样的付款方式最安全?
- 问：二手房买卖，什么样的付款方式最安全？
- 答：您好，二手房买卖采用一次性付款和分期付款是比较安全的。1）一次性付款需要注意的事项是：①要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。②要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。③购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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二手房付款流程是什么 哪种付款方式最安全
- 问：二手房付款流程是什么 哪种付款方式最安全
- 答：2、按揭贷款：该方式其实就是前面所说的分期付款方式，只是买方的部分购房款需要向银行贷款。银行通过对购买者的资格审核，并对已经过户到买方的房子办理抵押后，一次性将购房余款直接支付给卖方，然后由买方按月向银行偿还。由于房屋价格很大，大部分工薪阶层或者投资客都会利用银行贷款方式购买二手房。决定...
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2020-01-10
回答者: 最爱彩虹糖99
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二手房买卖付款方式一般怎么比较好?
- 答：二手房买卖付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。一次性付款需要注意的事项是：（1）在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;（2）要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付...
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房需要交5笔钱 这样交最安全
- 问：买二手房需要交5笔钱 这样交最安全
- 答：影响二手房评估的因素有很多，地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋比例会更低。房款减去可贷额度，就是购房者需要支付的首付款。对于新手买家来说，为了提高交易安全性，建议使用资金托管的方式付款。如果直接向卖家支付，要保留好...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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买二手房交钱很重要 5笔钱这么交才安全!
- 问：买二手房交钱很重要 5笔钱这么交才安全！
- 答：影响二手房评估的因素有很多，地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋比例会更低。房款减去可贷额度，就是购房者需要支付的首付款。对于新手买家来说，为了提高交易安全性，建议使用资金托管的方式付款。如果直接向卖家支付，要保留好...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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买二手房需要交5笔钱 这样交最安全
- 问：买二手房需要交5笔钱 这样交最安全
- 答：一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋比例会更低。房款减去可贷额度，就是购房者需要支付的首付款。对于新手买家来说，为了提高交易安全性，建议使用资金托管的方式付款。如果直接向卖家支付，要保留好付款证据。（以上回答发布于2019-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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2019-02-27
回答者: 搜狐焦点
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买二手房需要交5笔钱 这样交最安全
- 问：买二手房需要交5笔钱 这样交最安全
- 答：影响二手房评估的因素有很多，地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋比例会更低。房款减去可贷额度，就是购房者需要支付的首付款。对于新手买家来说，为了提高交易安全性，建议使用资金托管的方式付款。如果直接向卖家支付，要保留好...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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买二手房怎样付款最安全
- 答：二手房交易可以通过房管局第三方账户监管的方式来交易，这样付款最安全。这种方法是买家将钱款打入第三方账户内，在买卖双方办理房屋所有权变更之后，由监管账户再把房款打入卖家账户。以宁国市为例，根据《宁国市存量房屋交易资金监管办法》第八条 买卖双方委托房地产经纪机构达成存量房屋交易的，一律实行...
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2022-12-01
回答者: 灼扇缓赫
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二手房买卖过户交易 如何付款最安全?
- 答：二手房买卖过户交易，可以通过第三方资金监管方式来交易是最安全的。第三方资金监管是买房人将购房款存入指定的账户，该账户是由房管局在银行开立的，在办理完成过户手续后，由房管局的资金监管账户放款给售房者，完成交易。如不能办理过户，则第三方资金监管账户将资金返还给购房者。以天津为例，根据《天津...
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2022-09-29
回答者: 纪愣子
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