百度知道搜索_二手房合同中房主净得和国家新政策20%税费哪个为依据?

共121,541条结果

全部

二手房个税是1还是20: 答：税收是从房屋的售价中减去房屋的购买价格，再乘以20%的税率得到的，相对来说是一笔不小的开支。但在实际交易中，税费由谁来支付是可以商量的，买卖双方的所有税费都由一方承担是常见的。相关问答：民法典二手房过户个人所得税差额百分之二十合理吗摘要能够提供原房主购房时的契税发票的，就按照差额20%...; 2023-03-21 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房交易税费是什么要20%: 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：（1）增值税(原营业税)；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）城市维护建设税和教育费附加等。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；...; 2019-08-21 回答者: x筱瓶子 6个回答

二手房和新房的税费对比如何?: 01:21

回答: 法师兄法律咨询

时间: 2022年01月18日

获赞: 2次

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%,90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免；个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%,90平以上2%,其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。《契税暂行条例细则》第...

卖房个税的20%是怎么算的: 答：这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。5、综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的费用中，如果是...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

最新二手房交易税费怎么算: 答：二手房交易税费新政策：自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如...; 2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

最新二手房交易税费怎么算: 答：二手房交易税费新政策：自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如...; 2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别: 答：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；（2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%；（3）营业税：普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征；（4）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ；（5）个人所得税...; 2022-12-15 回答者: 纪愣子 2个回答

受赠房产上市交易,征收个人所得税20%,是按全额征收还是盈利部分的20%...: 答：但在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收。对待这类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收。也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售...; 2013-03-06 回答者: 绿水青山006 3个回答 4

二手房交易20%增值税应该怎么算: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 327次

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

最新二手房交易税费怎么算: 答：二手房交易税费新政策：自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如...; 2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

辅助

模式