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卖房的增值税怎么计算
- 答：法律主观：二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。增值税是以商品(含...
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2023-03-03
回答者: 北京信金国律师
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请问一下二手房交易增值税怎么算
- 答：05×5%×1.13。无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
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2024-04-13
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易增值税怎么计算
- 答：二手房交易增值税的缴纳如下：个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。【法律依据】《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和...
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2022-08-17
回答者: 176******17
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二手房交易增值税怎么计算
- 问：二手房交易增值税怎么计算
- 答：二手房交易增值税的计算是：增值税=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。【法律依据】《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者...
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2022-07-07
回答者: 法师兄法律咨询
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二手房增值税怎么算
- 答：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
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2022年二手房增值税怎么算
- 问：2022年二手房增值税怎么算
- 答：一、正面回答1、房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；2、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担；3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；4、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未...
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2022-06-30
回答者: 冷瞳sign
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成都二手房增值税怎么算
- 答：【法律分析】：二手房增值税计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13。无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05，还原成不含税价格然后再乘以税点。二手房买卖里面增值税还是比较重要。二手房转让土地增值税的计税依据是转让房地产所取得的增值额，计算...
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2022-04-25
回答者: 法律部落
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二手房的增值税是怎么算的
- 问：二手房的增值税是怎么算的
- 答：二手房交易的增值税分几种情况：(1)房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价除(1+5%)乘5.65%;(2)房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价除(1+5%)乘5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。按规定，增值税及附加以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的...
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2022-06-16
回答者: 155******60
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二手房差额征税计算公式
- 答：增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来...
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2022-12-13
回答者: 漂浮的墨香
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二手房差额税怎么算
- 答：增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来...
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2022-09-30
回答者: 176******17
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