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不满两年的二手房交易税费有哪些
问：不满两年的二手房交易税费有哪些
答：未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5...
2022-05-27 回答者: 孔姐谈保险 1个回答
60万二手房过户费多少未满两年
答：2021年房子过户怎么收费标准？关于二手房交易有相关规定，这里我们就为大家带来2021房产过户新政。60万二手房过户费多少未满两年?1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低...
2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答
房产证没满两年,卖房子需要交多少税费 77个平方
答：3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。5、中介费：通常是房款的2%~3 二、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
房产证未满两年的二手房交易税及贷款费用有哪些?
问：安徽蚌埠地区，本人欲购的房屋其房产证未满两年，听说税率挺高，但又听...
答：2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税...
2018-07-28 回答者: 一起守侯1314 5个回答 4
卖房没满两年个人所得税怎么计算
答：二手房未满两年的税费有哪些？一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1．契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2．营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。3．个人所得...
2021-01-20 回答者: 皆有可能836 3个回答 1
买二手房买方和卖方各需要交哪些税?
问：最近想买一套二手房，通过房产中介看到了一套不错的，想咨询下在二手房...
答：5.测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.二手房交易手续费总额：住宅6元/...
2018-12-04 回答者: 卡门kamen之歌 19个回答 20
二手房过户税费怎么计算 怎么计算二手房过户税费
答：不管是何种的房产交易，都会涉及到契税，但根据首二套和房屋面积不同，契税的计算方式也不同。契税 个人所得税 增值税及附加 一般情况下，买方需要承担契税，卖方承担个人所得税、增值税及附加。但是在实际交易中，税费由买卖双方协商，在大多数情况下大多都是买家来承担税费。房产再交易“满五唯一”能...
2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房交易税费怎么算
01:19
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月20日
（3）土地增值税；房屋产权免征满五年，不超过五年按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权免征满五年，不超过五年的按房价1％或者房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（5）房屋交易手续费；按建筑面积6元／交纳平方米。（6）房屋评估费；评估金额为0．5％付款人承担。2、非普通住宅交易契税按房价5计算％...
二手房税费怎么算?
答：2019年二手房交易税费怎么算？1、如果是购买普通住宅的卖方和买方所需缴纳不同契税费用如下：（1）卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率；卖方买房满两年不满五年要缴纳1%税率；卖方买房满五年而且是唯一住房由于其它原因导致卖房的可以免税；卖方买房满五年不是唯一住房有多处房产的需要缴纳1%的...
2021-06-07 回答者: 皆有可能836 4个回答 1
卖房税费计算是怎样的
答：办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)； 4.交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半)； 5.工本费：80元(...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 5个回答

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