二手房满二年和满五年有什么区别

答：1、满五年并且是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税；不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税；满二年的能免营业税，但不免个人所得税。2、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。3、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。4、营业税...

2024-03-07 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房满二年和满五年有什么区别,

答：二、缴纳房税的税率不同 1．满两年的房产能够免增值税，但却不能免除个人所得税。而满五年的房产能够免增值税，也能免除个人所得税。2．根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

满2年和满5年的区别是?

答：二、缴纳房税的税率不同 1．满两年的房产能够免增值税，但却不能免除个人所得税。而满五年的房产能够免增值税，也能免除个人所得税。2．根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅...

2021-09-24 回答者: 哇哎西西 2个回答

二手房满5年和满2年有什么区别

答：二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。二手房满五少有时，无需交纳个人所得税和增值税。而二手房满五不少有及满二时则仅无需缴纳增值税，但个税仍然要缴纳。二手房计算满两年和满五年的方法1、商品房 商品房以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房满两年和满五年的区别

答：购买房屋时，需要了解清楚它二手房满两年和满五年的区别有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。一、概念不同“满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“两五年”。“满五年”是从缴纳...

2022-12-01 回答者: 太平洋家居网 1个回答

房子满两年和满五年有什么区别?

问：房子满两年和满五年有什么区别？

答：个人所得税。个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。注意！不动产证“满两年”免征普通住宅增值税；如果不动产证未满2年，或者属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。“满五年”需缴纳的税费 契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价...

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 6个回答 2

房子满两年和满五年的区别

答：“满五年”需缴纳的税费：1、契税：首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。2、个税：首套房不交；二套房，征收计税的1%，或者两次交易差额的20%；不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅。房产证满2年和满5年的区别房产...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

上海二手房满二和满五的区别

答：【法律分析】：一、二手房满二年和满五年的区别：两者的主要区别是交税金额上的多少，满五年交的比两年的少。契税方面：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%；满五年唯一住房免税。二、二手房满二年和满五年的具体含义：满五唯一是指房产证下发满五年，且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满...

2022-04-18 回答者: 上海法和 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别：拿证时间不同、交易税费不同。1、拿证时间不同，满二的房子，取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同：满五唯一住房，交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税，免征增值税。买二手房要注意的事项 1、...

2023-02-27 回答者: 鹰志08 1个回答 1

二手房满两年,和满五年有什么区别?

答：您好，很高兴为您服务。房子满两年以后免增值税。房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和增值税。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 8个回答 6