二手房物业费是预交还是后交

答：二手房物业费是预交还是后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。目前大多数的小区实行的是预交，而且在交房的时候，通常也需要先缴纳物业管理费。物业交接注意事项在二手房物业交接中务必要把这些费用核实清楚，避免今后产生纠纷给生活带来不必要的麻烦。因此提醒大家，二手房物业...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

...​避免入住“踩坑” 二手房物业交割环节需注意什么?

答：前业主的户口未迁出、物业费没缴清……一些购房者在入住后发现踩了不少“坑”，实际上在物业交割时更细致一些是可以避免的。北京的吴先生最近买了一套二手房，在过户手续办好以后，就来到了物业交割环节。他向新京报记者咨询，在购房流程收尾的这一环节中，需要注意哪些问题呢？解答：二手房交易流程中，...

2022-07-26 回答者: 凤凰网房产 1个回答

买二手房交接物业需要注意什么

答：业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答

买卖二手房须知 物业交割需要注意什么?

问：买卖二手房须知 物业交割需要注意什么？

答：二、费用要结清 买家在收房时需检查卖家是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。三、户口须迁出 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易流程及注意事项 相关费用详解

答：(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 Part2:二手房交易注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在...

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易流程及注意事项 相关费用详解

答：(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 Part2:二手房交易注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在...

2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房物业费是如何清算

答：3、屋内设施交割将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。向出售业主领取房屋钥匙，并进行门锁更换。4、买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。5、确认无误，结清尾款。二手房物业费交割注意事项有哪些1、携带相关材料，在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并带着身份证、门禁卡、钥匙...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易流程及注意事项 相关费用详解

答：(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 Part2:二手房交易注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在...

2018-08-24 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易注意事项有哪些 交易流程及费用有哪些

答：（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:...

2018-02-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

买二手房子过户需要什么手续

答：2、费用结算 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。3、户口迁移 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答