买二手房首付怎么算

答：买二手房首付怎么算 二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以贷款额=二手房的评估价*70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房贷款首付是多少,怎么计算

答：可贷成数（评估价＞网签价）由上文可分析出：小王有贷款记录，因此在京买房算二套，且为普通住宅。最低首付为：400-370×（1-60%）=252万元 二手房首付不仅与首二套有关，还与房子是普通住宅还是非普通住宅有关。资料来源：北京市住房和城乡建设委员会 该内容仅在北京适用 ...

2017-12-05 回答者: 链家 16个回答 5

二手房银行贷款几成

答：2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。二手房首付怎么算 很多人为了缩短入住时间，往往会选择购置二手房，提前居住进去。在价格上，也会比毛坯房更加实惠，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房首付多少钱?

问：我是北京的，想买75万元左右的二手房，地段在四环左右，首付最低能多少...

答：您好，很高兴为您解答！一般情况下，房龄较老的房子评估价会在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差别。如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 10个回答 2

二手房首付款怎么算

答：二手房首付款怎么算，以下为大家介绍是二手房首付款计算方法：1、首付款=实际交易价格-客户贷款金额，网首付款不包括首付款的国家税费和中介服务佣金。2、贷款=二手房评估价格80%(贷款金额高达80%)的贷款金额，可获得的合同价格85%，估计的价格一般评估。3、二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房贷款几成

答：买二手房首付要几成 二手房是现成的房子，看得到实物，购买的时候也比较放心，所以很多人购买二手房，而购买二手房和新房是有所区别的，那么买二手房首付要几成呢？二手房首付计算方式是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。一、买二手房首付要几成 1、购买首套二手房住房并且建筑面积不高于90平方米...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

第一次买二手房,首付是怎么算呀?

答：1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右，不过一般是80%，有的更低。2、你的首付是付给房主的，不是银行的，你看银行能贷多少款给你, 剩下的就是你的首付。举个例子，20万的房价你能贷15万，那你首付就是5万。

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房首付要几成

答：二手房贷款的首付比例：1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。二手房的好处：首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

低首付二手房一般是多少?二手房如何购买?

答：低首付二手房一般是多少？根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。视购房者资信状况...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房首付计算方式

答：二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达70%）贷款额估算方式，预估出大致评估价格。

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答