二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷

答：不管卖方原本配合还是刚知情，只要卖方收了定金后去银行举报买家高评高贷，买家贷不到款将面临无法按期支付全额房款的困境，此时等待买家就是高额违约金。想通过阴阳合同方式买卖二手房的，看似占便宜，但隐形成本往往不低，而且有些风险难以承受。当然，实际交易中要在法律风险和交易成本之间评估后取舍，...

2023-05-10 回答者: 科普小鹿 1个回答 1

房产局低评和高评什么意思

答：评估是指对一套房子进行评估，当你纳税的时候，是按评估出来的价格来交税的，如果低评，那你缴税就少缴，相反，有些人买二手房要贷款时，会选择做高评，一套房子本来值80万，银行只会借7成56万给你，但如果做高评做到100万，银行就会借你70万贷款，本来80万的房子，银行借你70万，首付那只要10...

2017-05-22 回答者: fa692737840 3个回答 140

二手房评估价怎么回事?评估价越高越好吗

问：二手房评估价怎么回事?评估价越高越好吗

答：就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。三、评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。举个例子：小明购买100万...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

二手房评估价怎么回事?评估价越高越好吗

问：二手房评估价怎么回事？评估价越高越好吗

答：就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。三、评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。举个例子：小明购买100万...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买房高低评是什么意思

答：在二手房买卖时都会对房子进行价格评估，那么房子高评估是什么意思，今天来为大家讲解一下。房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。比如说原来30万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做高到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30万，...

2021-04-07 回答者: cn#kpQaGapuBf 3个回答 8

二手房评估价格是高好还是低好

答：就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。三、评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。举个例子：小明购买100万...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 11个回答 20

二手房高评估是什么原理

问：比如说一个三十万的房子有人说评到四十万首富就只要两万 可四十万的房子...

答：就是做高合同价多贷款，比如说原来三十万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30万，所以你只要给房东2万，其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。

2019-08-06 回答者: 吗嗯夫 6个回答 49

什么是二手房评估价 评估价越高越好吗

问：什么是二手房评估价 评估价越高越好吗

答：就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金核心都可以用，只需做一次评估即可。三、评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。举个例子：小明购买100万...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

什么是二手房评估价评估价越高越好吗

答：部分房龄较长的房屋这一比例会更低。举个例子：小明购买100万的二手房，评估价为90万，那么贷款额度较高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为：90万×70%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。四、是不是评估价越高就越好呢？评估价影响贷款的额度和税费的多少。

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

买卖二手房,是不是评估价越高就越好

答：就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。三、评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。举个例子：小明购买100万...

2020-06-11 回答者: 美星丶258 1个回答