二手房过户注意事项有哪些

答：3、检查水电煤气如水电费未结清，购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些，那么等所有问题都办好后，购房者再找卖方，估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等费用。二手房存在以下这些情况不能过户1、被抵押在银行有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房过户有哪7大手续! 哪个比较重要?

问：二手房过户有哪7大手续! 哪个比较重要？

答：新老房主应一同去水电煤三个公司办理过户手续，并且新房主要向老房主问清是否有欠费，如有则应要求老房主缴清费用。若欠费不缴清，在购房后易引起新老房主的纠纷。而且双方还应根据最后一次老房主缴纳费用的单据核对房屋表上的数额，确定两者的差额并算到房价中。第二，问清物业费的情况 买二手房验房后...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易和过户要注意哪些事情

答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...

2018-01-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

过户指南:二手房过户15个注意事项

问：过户指南：二手房过户15个注意事项

答：一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房...

2018-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户注意事项(我是买家)

问：谈好了一个房子，礼拜1去过户，不知道还有些什么细节是买家应该注意的？...

答：二手房过户买家注意事项：1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...

2011-03-05 回答者: 法妞问答律师在线咨询 12个回答 4

二手房过户有哪些注意事项

答：一、二手房交易过户注意事项有哪些？二手房交易过户注意事项有一定要实地查房；认真查询上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致；是否还在租赁期；房子的物业费是否在出租前结清；了解房子的实际房龄；在签订房产合同前一定要逐条阅读条款；房子是否是正常的房子；二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些...

2022-09-07 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

二手房过户要注意什么事项?

答：3、核实二手房物业费等费用购买二手房之后，购房者也是需要缴纳物业费的，在办理二手房过户时，购房者务必要了解核实诸如物业费、公共维修基金等费用的缴纳和结清情况。以确定购房以后生活起居不会出现影响。4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间购房者在签订二手房买卖合同的时候，需要注意合同中是否有约定...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户流程及注意事项

答：二手房过户流程及注意事项：一、办理房屋交易手续：1、双方当事人准备相关证件。买卖双方需准备本人身份证、户口本，房屋所有权证，房屋购置税证明，土地使用权证，贷款证明等。2、按照国家规定，双方当事人需到住房与城乡建设部门的房产交易中心办理交易手续，办结束后，双方当事人拿到《不动产权证书》，...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户流程及注意事项

答：3.交税并取得过户登记证书：双方当事人应当依照《中华人民共和国不动产登记法》第十六条之规定，按照有关税收政策规定，缴纳应纳税款，并由房屋权属登记机关出具过户登记证书。4.交付房屋交易款：买方应当按照合同约定的时间，将房屋交易款交付给卖方或者卖方指定的第三方收款人。二手房过户注意事项：1.买卖...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易流程过户及注意事项

答：二手房房屋产权过户流程：1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案；4、签约；5、中保；6、交款；7、过户：买卖双方...

2022-11-06 回答者: 191******31 2个回答