二手房过户后买方还可以毁约吗

答：二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。违约金...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房己过户买方无力侩还未款可以退房吗

答：已经过户的二手房是无法退房的，产权已经转移了。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料...

2022-08-09 回答者: 点行律师在线 1个回答

房产过户了还可以撤销过户吗?

答：2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

2017-09-04 回答者: 一波又起 6个回答 36

你造吗? 二手房交易时遭遇毁约该咋办

问：你造吗? 二手房交易时遭遇毁约该咋办

答：上面的事情每天都在发生着，卖方为啥要毁约？由于房屋买卖过户所需时间大概1个月，在这1个月间，风云变幻，政策频出，很有可能房子就涨涨涨！二手房买卖流程通常都是首先签订合同，买方支付一部分定金；其次进行资质审核；然后网签，买方支付首付；如果要贷款，还要办理房屋贷款；最后就是过户了，过户时...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

刚买的房,合同明确物业费有卖房结清,交易后发现卖方不愿意了

答：二手房买卖，卖方不愿意过户了，怎么办 二手房交易流程 1、买方咨询 买卖双方建立资讯沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程式...

2022-11-23 回答者: 分撇掌46 1个回答

二手房全款已付,但是未过户,只办了公证书,买方还可以反悔退房吗?

答：不能反悔。卖方反悔，要双倍返还定金给买方，但金额不能超过房款的10%。如果是办理的委托公证，受托人可以持公证书和房产证原件直接过户给买方。另外，这个交易的付款流程是有问题的，按正常流程，应该是过户后再付全款。

2018-10-25 回答者: 可耐的人儿啊 4个回答 2

二手房买方交完首付后,去交过户费用时,发现费用比先想的高了很多,想...

答：费用高了是谁造成的，自己责任当然不行，对方责任是可以退房的。

2020-06-13 回答者: woshisheilmq 1个回答

二手房买卖,买方不过户,卖方可以毁约吗

答：不可以毁约，但可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当...

2017-03-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

我是卖方,二手房合同写明款清交房,但是买方付完首付过户后,中介没经过...

问：我是卖方，二手房合同写明款清交房，但是买方付完首付过户后，中介没经...

答：然后说违约，中介自然是违约了，只是你起诉中介也没什么用，而且你的最终目的是什么？不就是拿到全款吗？至于提前交房，如果你觉得买方不好说话，可以拒绝交房，跟钥匙在谁手里没有关系。如果闹翻了，可以直接打派出所电话来调解，让买方搬走。而且二手房合同上面除了首付应该还约定了尾款什么时候交，逾期不...

2020-04-17 回答者: yoyonba 1个回答 2

二手房交易过程中,在要网签时(还没有网签)卖家不卖了,除了付双倍违约金...

答：(3)服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。五、二手房网签后 卖方还可以违约吗？如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，...

2016-11-10 回答者: 知道网友 3个回答 3